대구명곡미래빌주공2단지아파트 50년 공공임대 예비자 모집

오늘 함께 소통해 보려는 LH 임대주택은 대구 달성군 화원읍 일대의 대구명곡미래빌주공2단지 아파트 50년 공공임대 예비입주자 모집 공고이다. 8개 동, 총 1,032세대의 단지에서 30세대의 예비입주자를 모집할 계획이다. 최초 입주한 시기는 2000년 4월 경으로 대략 13년 경과된 아파트다. 

 

 

1. 공급대상 주택 및 임대조건

이번에 모집할 예비자수는 39.18㎡ 20세대와 39.38㎡ 10세대이다. 39.18㎡ 주택은 총 89세대가 공급되었으며 대기중인 예비자도 11세대가 있다. 총 30세대가 건설된 39.88㎡ 주택은 대기 중인 예비자가 4세대다. 대구명곡미래빌주공2단지 아파트에는 두 주택형 외 49.26㎡ 913세대가 공급되어 있는데, 금회 모집에서는 모집하지 않는다.

 

 

39.18㎡ 주택 기본 임대조건은 보증금 1303.4만에 월 22만 원 가량인데, 보증금 증액 한도액 2500만 원을 증액하여 보증금을 3804.4만 원으로 하면 월 임대료는 95,230원으로 낮출 수 있다.

 

39.88㎡ 주택 기본 임대조건은 보증금 1326.9만에 월 222,890원인데, 최대 보증금 증액 전환시 임대조건은 보증금 3826.9만에 월 97,890원이다.

 

대략 보증금 1300만 원가량에 월 임대료는 10만 원에 조금 못 미치는 금액으로 보면 될 듯하다.

물론 이 임대조건은 공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건이 적용된다.

 

 

39.88형 평면도와 39.18형 평면도이다. 투룸형으로 구조는 거의 유사한데, 39.88형이 발코니가 두 개에 넓은 발코니가 있다.

 

 

2. 대구명곡2단지 50년 공공임대 신청자격 및 모집일정

성년자인 무주택세대구성원이면 신청 가능한데, 순위는 청약통장 납입횟수로 정해진다.

1순위는 청약통장 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 사람이라서, 청약통장에 가입되어 있는 사람은 대부분이 1순위일 듯하다.

 

입주자 선정기준은 순위 > 대구시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 대구시외 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 추첨 순이다. 

 

- 동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준1) 3년 이상의 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로서 납입 횟수가 많은 자2) 납입횟수가 많은 자 

 

대구시에 거주하는 1순위라면 3년 이상 무주택이면서 청약통장 납입횟수가 많은 사람이 우선이다는 말이다.

 

 

신청순위별로 신청 접수일이 상이하니 본인의 순위를 확인해서 기회를 놓치는 일은 없어야 한다.

1순위 접수 결과 모집할 예비입주자수를 초과할 때에는 2순위 접수는 받지 않는다고 하니, 2순위 신청자라면 1순위 접수마감일 18시 이후에 LH 청약센터 홈페이지를 확인해야 한다.

 

LH 청약센터 홈페이지 바로가기 https://apply.lh.or.kr/index.html

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주거 안정을 위해 이해를 돕기 위해 작성한 글이므로 참고자료로 활용하시고 공고문을 읽어보시길 요청합니다.

대구명곡2_공임50년_예비입주자모집공고문(2023.2.21).pdf

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