김해진영2 B5블록 센텀큐브 아파트 10년 분양전환 공공임대(리츠)

한국토지주택공사 경남지역본부가 김해시 진영읍 김해진영2지구에 10년 공공임대주택을 공급한다. 위치는 이 지구 B5블록이며 전체 595세대 중 전용 84타입 52세대의 예비 입주자를 모집한다.

이번 센텀큐브 임대아파트는 주택도시기금과 LH가 공동 출자한 리츠(NHF 4호, 부동산투자신탁)에서 시행한다.

 

김해진영2지구 B5블록 10년 분양전환 공공임대아파트

 

이번 모집 공고는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 예비 입주자 모집이다.

예비 입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있으며, 예비 입주자 지위는 임대기간 내에만 유지되고, 분양전환이 개시되면 예비 입주자로서의 지위는 소멸된다.

이번 공급 주택에 당첨된 당첨자 및 세대원은 향후 3년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없다.

 

▣ 공급대상 주택 : 김해진영2 B5블록 센텀큐브 아파트

경남 김해시 진영읍 김해대로 461 일대의 김해진영2지구 B5블록의 센텀큐브 아파트는 74㎡ 118세대, 84㎡ 447세대의 8개동 총 595세대 단지로 최초 입주는 2017년 12월 시작하였다.

 

 

▣ 금회 모집 예비자 수

현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 총 52세대의 예비자를 모집한다.

 

블록	주택형	건설호수	공가호수	대기중 예비자수	모집할 예비자수
B5	84A1	297	9	-	30
	83A2	13	4	-	10
	84A3	11	1	-	2
	84B1	143	3	-	10

 

공가호수는 모집공고일 기준이며, 추후 변동될 수 있다.

전세대 발코니 확장형으로 시공되었다.

 

▣ 임대기간 및 임대조건

임대기간은 최초 입주기간 종료일(18년 2월)이 속하는 월의 다음 달 1일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 아파트다.

임대차 계약기간은 2년이며, 2년 단위로 갱신할 수 있는데 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우에는 그 잔여기간을 임대차 계약기간으로 한다.

 

 

84타입 기본 임대조건은 보증금 5800만 원, 월 임대료 52만 원이다. 월 임대료의 보증금 전환으로 보증금 추가 납부 때는 최대 보증금 1억 3200만 원에 월 임대료는 21만 1660원으로 조정해 계약할 수 있다.

 

▣ 신청자격 및 선정방법

청약 자격은 입주자 모집 공고일 현재 부산, 울산, 경남에 거주중인 무주택세대 구성원이면 된다. 입주자저축 가입 여부, 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산기준 충족 여부 등에 관계없이 신청 가능하다. 단, 김해진영2 B5블록 센텀큐브아파트 기계약자 및 그 세대원은 신청 및 계약체결할 수 없다.

 

당첨자 및 예비자 순번은 접수자 전원을 대상으로 전산 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 선정한다.

 

▣ 주요일정

• 공고 : 7월 21일
• 청약신청 : 8월 2일 10:00 ~ 17:00 인터넷 청약만 가능 (방문접수 불가)
• 예비자 발표 : 8월 4일 16:00 이후 LH 청약센터
• 예비자 서류제출 : 8월 8일 ~ 8월 10일 대상자만 방문 / 서류제출

 

▣ 이번 공급 주택형인 84A1, 84A2, 84A3,84B1 평면도

 

 

 

(220721)김해진영2B5블록(센텀큐브)예비입주자모집.pdf

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