구리갈매 이스트힐 10년 공공임대아파트 예비입주자 모집 소식입니다. 2016년 10년 분양전환 공공임대로 입주를 시작한 아파트인데 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 예비입주자 모집입니다. 전용 51형과 59형 주택의 예비입주자 60세대를 모집하며, 분양전환 예정 시기는 2027년 2월입니다.
구리갈매 이스트힐 2단지 아파트 10년 공공임대
1. 공급대상 주택 별 모집 세대
구리갈매 이스트힐 2단지 아파트는 전용 51㎡와 59㎡ 두 타입으로 구성된 총 1,444세대의 단지인데, 51A형 32세대와 59A 6세대, 59B 16세대, 59C 6세대로 총 60세대의 예비입주자를 모집합니다. 공고일 현재 공가는 42세대이며 대기 중인 예비자는 없는 상태라서 빠른 입주는 가능하겠네요.
청약신청은 주택형 별로 신청이 가능하며, 주택타입 선택은 불가합니다. 51A로 신청은 가능하나 51A1 신청은 불가합니다. 전세대 발코니 확장형으로 시공되었으며, 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 구조, 지붕은 평지붕으로 시공되었습니다.
2. 주택별 평면도 및 임대조건
■ 주택형 51A ( 주택타입 51A1, 51A2)
51A1과 51A2는 거의 비슷한 구조여서 51A 평면도를 대표로 올립니다.
51A형은 침실 두 칸과 주방, 거실, 욕실, 발코니 등으로 구성되어 있는 투룸 구조입니다.
임대기간 동안 임대료는 임대보증금과 월 임대료로 구성되는데, 공고일 현재 임대조건은 보증금 4472.9만원에 월 490,930원인데, 계약체결 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.
■ 주택형 59A ( 주택타입 59A1, 59A2 )
59A1을 대표로 평면도를 올립니다.
59A1은 침실 3개와 거실, 주방, 욕실 2개에 드레스룸이 있는 쓰리룸 구조입니다. 임대조건은 보증금 5673만원에 월 545,480원입니다.
■ 주택형 59B ( 59B1, 59B2 )
59B형은 타워형 구조입니다. 임대조건은 59A형과 동일합니다.
■ 주택형 59C ( 59C1, 59C2 )
59C형도 59A형과 임대조건은 동일합니다.
최초 임대차 계약기간은 2년이며, 입주자 요건을 검증하여 충족한 분에 한하여 2년 단위로 재계약하는 방식입니다. 분양전환 시기는 2027년 2월 예정으로 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우는 그 잔여기간을 임대차 계약기간으로 합니다. 일정범위 내에서 임대보증금과 월 임대료 간 상호전환도 가능합니다.
3. 구리갈매 이스트힐 2단지 공공임대 신청자격
공고일(2023.05.09) 현재 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다. 분양을 받을 수 있는 공공임대아파트라서 주택청약도 가입되어 있어야 하는데, 주택청약 가입횟수에 따라 순위가 정해집니다.
- 1순위 : 입주자저축 가입 1년 경과하고 12회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 입주자저축 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 사람
4. 입주자 선정절차
입주자 선정은 신청 > 서류제출대상자 발표 > 서류제출대상자 서류접수 > 입주자격 조사 > 입주자격 부적격 사유 소명 요청 > 소명 접수 및 심사 > 계약체결 순으로 진행됩니다.
1순위 내 경쟁 시 입주자 선정 순차입니다.
가. 3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분
나. 저축 총액이 많은 분
2023.05.10 - [LH 임대주택] - 5년 10년 분양전환 공공임대주택(아파트) 신청자격(소득,자산) 및 특징
5년 10년 분양전환 공공임대주택(아파트) 신청자격(소득,자산) 및 특징
공공에서 무주택자의 주거 안정을 위하여 다양한 임대주택을 공급하고 있는데, 오늘 여기서는 분양전환 공공임대주택을 살펴보려 합니다. 5년 혹은 10년의 임대기간 종료 후에는 분양 전환을 받
gni40.tistory.com
분양전환 공공임대아파트의 신청자격 및 특징은 위 글을 참조하시면 됩니다.
5. 모집일정
현장접수는 불가하며 인터넷 접수만 받습니다.
1순위 접수결과 모집호수를 초과할 경우에는 2순위 신청을 받지 않으니, 1순위 접수 당일 20시 이후 LH 청약센터 홈페이지에서 확인해야 합니다.
6. 구리갈매 이스트힐 2단지 아파트
구리갈매 이스트힐 2단지는 경기도 구리시 갈매중앙로 132(갈매동) 일원의 구리갈매지구 A2블록에 LH가 건설하여 공급하는 아파트입니다.
총 14개 동(201동 ~ 214동)으로 구성된 1,444세대의 단지로 전용면적 51㎡(51A1, 51A2) 608세대와 59㎡(59A1, 59A2, 59B1, 59B2, 59C1, 59C2) 836세대를 공급하여 2016년 11월에 입주를 시작하였습니다.
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