LH에서 고창율계 고령자복지주택 입주자를 추가 모집합니다. 고령자복지주택은 월 5만 원 미만의 임대료로 무장애 설계가 적용된 주택에서 안정적으로 거주할 수 있으면서, 사회복지시설까지 함께 조성된 공공실버주택입니다.
고창율계 고령자복지주택은 23년 11월 입주를 개시하였는데, 이번 추가 모집에서도 모집 세대는 그리 적지 않습니다. 고령자복지주택은 생계/의료급여 수급자 등을 위한 주택이지만, 일반 노후 고령자도 입주 가능할 듯합니다.
1. 단지개요
고창율계 고령자복지주택은 전북 고창군 고창읍 전봉준로 88-52 일대의 사회복지시설 지구 내에 들어섰습니다. 전북고창경찰서와 버스터미널도 가까이 있으며, 시내 중심까지는 대략 2Km 거리입니다.
1개 동에 26A 56세대와 36A 72세대로 총 128세대입니다. 지상에는 무장애 설계가 적용된 고령자 맞춤형 임대주택이며, 지하 1층에는 사회복지시설 공간으로 무주택 고령자에게 주거와 복지 서비스를 함께 제공합니다.
2023년 11월 입주를 개시하였으며, 난방은 도시가스 개별난방입니다.
| 고창율계 고령자복지주택 단지배치도 |
무장애 설계를 적용한 고령자용 임대주택과 복지서비스를 제공하는 고령자복지주택에 대한 상세 내용은 아래 글을 참조하세요.
고령자 복지주택 실버주택 특징 및 신청자격 신청방법 임대조건
고령자 복지주택은 월 5만원 미만의 임대료로 노후에도 안정적으로 거주할 수 있으면서, 공동 커뮤니티 시설까지 있어서 가성비 좋은 실버타운입니다. 우리나라도 저출산 문제가 심각해지고 고
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2. 공급계획
■ 모집세대
작년 11월 입주를 시작하였는데, 이번 추가 모집에서는 입주자와 예비자를 함께 모집합니다.
| 단지명 | 공급형별 | 세대수 | 모집호수 | |
| 입주자 | 예비자 | |||
| 26A | 26A | 56 | 41 | 13 |
| 36A | 36A | 72 | 15 | 5 |
■ 임대조건
공고일 현재 기준 임대조건입니다. 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발행하여 계약을 체결하는 시점의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.
고령자복지주택(영구임대주택)은 생계의료급여 수급자 등의 가군과 일반 나군으로 구분하여 적용됩니다.
앞에서 고령자 복지주택은 무장애 설계가 적용된 주거 공간과 사회복지시설이 함께 조성된다고 하였는데, 주택 공급과 관리는 LH에서 하지만, 사회복지시설은 해당 지자체에서 관리합니다. 하지만 고령자복지주택은 공급세대가 많지 않고 다양한 사회복지 프로그램이 함께 공급되다 보니 관리비가 비싸다는 것은 문제가 되고 있습니다.
월세는 5만 원인데, 관리비가 17만 원이라는 한국일보 보도가 있네요. 아래 보도 내용을 참조하시고 관리비가 얼마 정도인지 확인도 필요할 듯합니다.
[단독] 월세 5만원에 관리비가 15만원… LH 고령자 임대주택 논란 | 한국일보
낮은 임대료 입주한 노인들 '한숨'
www.hankookilbo.com
3. 공급주택 평면도
고령자복지주택은 무장애 설계를 적용하여 고령자용 맞춤형 임대주택입니다. 벽걸이 에어컨은 빌트인으로 설치됩니다.
4. 신청자격 및 선정기준
신청자격은 공고일 현재 65세 이상(1959년 3월 5일 이전 출생)으로서 무주택세대구성원 요건을 만족하고 공급신청자격 순위 중 다음 각 호에 해당해야 합니다.
금회 추가 모집에서는 소득기준을 월평균소득 150% 이하까지로 완화하여 모집합니다.
| 구분 | 순위 | 내용 | 비고(자산) |
| 신청자격 (65세 이상) |
1순위 | 가. 생계급여수급자 또는 의료급여수급자 | |
| 2순위 | 나.다음 어느 하나에 해당하는 소득 70% 이하(소득기준완화 : 150% 이하)인 자 1) 국가유공자 또는 그 유족 2) 보훈대상자 또는 그 유족 3) 5.18민주유공자 또는 그 유족 4) 특수임무규공자 또는 그 유족 5) 참전유공자 |
영구임대 자산기준 적용 (총 자산 2.55억 이하, 자동차 3,683만원 이하) |
|
| 3순위 | 차. 월평균소득 50% 이하(소득기준완화 : 150% 이하)인 자 |
동일 순위 내에서는 배점합산 > 고창 전입일자가 오래된 사람 > 추첨 순으로 선정합니다.
배점은 장기요양등급, 단독세대주 여부, 신청자 연령, 당해주택 건설지역 거주기간, 사회취약계층 여부 등의 5개 항목 점수를 합산합니다. 배점적용은 신청자 기준입니다.
5. 공급일정
- 모집 공고일 : 3월 5일
- 온라인 신청접수 : 3월 25일 10시 ~ 27일 17시
- 현장접수 : 3월 27일 13시 30분 ~ 16시
- 서류제출대상자 발표 : 4월 3일 17시 이후
- 서류제출대상자 서류접수 : 4월 8일 ~ 12일
- 당첨자 발표 : 7월 4일
- 계약체결 : 7월 16일 ~ 18일
현장방문 신청 시는 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 방문해야 합니다.
■ 현장방문 신청장소 : 고창읍내 휴먼시아 관리사무소
■ 문의 : LH 전북지역본부 주거복지사업1팀 1600-1004
이상으로 고창율계 고령자복지주택 추가 입주자 모집 공고를 정리해 보았습니다. 노후에 월 5만 원 정도의 임대료로 안정적으로 거주하면서 사회복지 혜택까지 누릴 수 있는 공공실버주택인데, 모르는 사람이 많아서 경쟁은 그리 높지 않습니다. 생계/의료급여급여 수급자 등을 위한 주택이지만 일반 고령자도 입주 가능합니다.
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