반응형 부동산정보82 공공분양 아파트 사전청약 폐지 신규 시행 중단 민간에 이어 공공분양 아파트 사전청약 제도가 폐지된다. 사전청약은 문정부가 집값 급등기 시기에 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월에 부활시킨 제도인데 2년 10개월 만에 사라지게 된다. 사전청약을 받을 때 예정되었던 본청약 시기가 예정보다 3년 이상 대거 뒤로 밀리면서 언제 입주할지 모를 입주시기만 기다리는 피해자가 속출하고 있다. 문정부는 사전청약 제도를 재도입하면서 지연 사태가 없도록 하겠다고 했지만, 본청약이 예정대로 진행되지 못하는 사례가 반복됐다. 사전청약 제도 개념사전청약제는 본청약 1~2년 전에 청약을 진행하는 제도이다. 주택 공급의 안정성을 높이고, 무주택자나 실수요자에게 조기에 주택을 분양받을 기회를 제공하기 위해 도입된 제도이다. 사전청약은 사업승인을 받기 전에 지구계획 승인.. 2024. 5. 15. 2024년 바뀌는 청약제도 - 청약통장 다자녀/신생아특공 부부중복청약 무자녀 신혼부부는 가점제에서 밀리는 신혼 페널티가 사라지는 등의 대폭 개정된 주택청약제도 개정안이 3월 25일부터 시행됐다. 맞벌이 소득 요건을 완화하고, 부부 중복청약 허용, 신생아 특별/우선공급 신설, 2자녀도 다자녀 특공 신청 가능 등이 주요 내용이다. 이전 청약제도 개편은 저출산 대책의 일환으로 추진됐다. 결혼 페널티를 없애고, 출산 가구를 지원하는 것이 핵심이다. 이에 신혼부부나 출산 가구가 상대적으로 유리해졌다고 평가된다. 이번 글에서는 주택청약제도의 어떤 부분이 어떻게 바뀌는지 하나하나 살펴보고자 한다. 1. 배우자의 통장가입기간 점수를 가산 요즘 젊은 세대 사이에서는 결혼 페널티라는 말이 있다. 결혼하게 되면 청약과 정책 대출 등에서 불리하다는 점이 많다는 것을 역설적으로 꼬집는 말이다. .. 2024. 4. 9. 민간분양 일반공급 1순위 자격요건 및 당첨자 선정기준 민간분양 아파트 일반공급 1순위 자격요건과 1순위 경쟁 시 당첨자 선정기준에 대해 정리해 보겠습니다. 주택 공급에는 공공에서 공급하는 공공분양과 브랜드 건설사에서 공급하는 민간분양으로 나뉩니다. 여기에 또 특별공급과 일반공급으로 나뉘는데, 각각 당첨자를 선정하는 기준이 다르기 때문에 다른 당첨 전략이 필요합니다. 공공분양은 소득이 낮은 무주택 서민 또는 장애인, 신혼부부, 다자녀 가구 등 정책적 배려가 필요한 사회계층을 대상으로 주택마련을 돕기 위한 제도이며, 민간분양은 래미안, 자이, 힐스테이트 등 브랜드 건설사에서 건설하여 일반인에게 공급하는 것입니다. 공공분양 일반공급 1순위에 대해서는 작성한 글이 있으니, 그 글을 참조하시고 이번 글에서는 민간분양 일반공급 1순위에 대해서만 살펴보겠습니다. 민간분.. 2024. 1. 12. 고령자 복지주택 실버주택 특징 및 신청자격 신청방법 임대조건 고령자 복지주택은 월 5만원 미만의 임대료로 노후에도 안정적으로 거주할 수 있으면서, 공동 커뮤니티 시설까지 있어서 가성비 좋은 실버타운입니다. 우리나라도 저출산 문제가 심각해지고 고령화 사회가 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 노후에 살 수 있는 집은 실버타운 고령자 복지주택과 공공임대, 영구임대, 국민임대, 행복주택 등이 있는데, 고령자복지주택의 특징과 신청자격, 신청방법, 임대조건 등을 정리해 드리겠습니다. 고령자 복지주택은 어떤 사람들이 살 수 있으며, 어떻게 신청할 수 있는지를 궁금해하는 분이 많을 듯합니다. 최근 생기고 있는 고령자 복지주택의 모습을 살펴보겠습니다. 노후에 저렴한 임대료로 영구히 살 수 있는 집인데, 몰라서 청약이 미달되는 경우도 많은 듯합니다. 1. 고령자 복지주택이란? 고령.. 2024. 1. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 21 다음 반응형
