LH에서 광주송화마을휴먼시아3단지아파트 국민임대 예비입주자를 모집합니다. 이번 공고에서는 46형 주택 50세대와 51형 주택 50세대의 예비 입주자를 모집할 계획인데, 소득기준을 기존 기준소득 70% 이하에서 150% 이하로 완화하고 단독세대주라도 46형 주택은 신청이 가능하게 입주자격 요건을 완화하여 모집하네요.
1. 광주송화마을휴먼시아3단지아파트 단지 정보
광주송화마을휴먼시아3단지아파트는 광주시 남구 효우로 60번길 10 (노대동 731) 일대에 건축된 국민임대주택 단지입니다.
단지는 14개 동으로 46형은 551세대 51형은 302세대로 2개 타입으로 조성된 총 853세대 단지입니다. 입주는 2007년 12월부터 시작하였네요.
2. 모집대상 주택 평면도 및 임대조건
● 46형 주택
- 총 건설호수 : 551세대
- 모집할 예비자 수 : 50세대
- 대기중인 예비자 : 0
- 임대조건 : 보증금 2551.8만 / 월 136,970원
- 최대 전환시 임대조건 : 보증금 3951.8만 / 월 66,970원
- 평면도 : 거실 공간도 여유 있는 방 두 칸의 투룸 구조네요.
● 51형 주택
- 총 건설호수 : 302세대
- 모집할 예비자 수 : 50세대
- 대기중인 예비자 수 : 6세대
- 임대조건 : 보증금 3062.1만 / 월 170,660원
- 최대전환시 임대조건 : 보증금 4962.1만 / 월 75,660원
- 평면도 : 51형도 투룸형인데, 46형보다는 여유 있네요.
3. 광주송화3 국민임대 신청자격 및 입주자 선정기준
광주송화3 국민임대주택 신청자는 무주택세대구성원으로서 소득, 자산 등의 자격요건을 충족해야 합니다. 신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토부 주택소유확인시스템을 통하여 주택소유 여부, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산기준 초과여부, 전산관리지정기관을 통하여 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부를 검증한 후 자격 충족 시 입주자로 선정됩니다.
금회 모집에서는 기존 국민임대 소득요건은 중위소득 70% 이하에서 150% 이하로 소득요건을 완화하여 모집합니다.
자산보유 기준은 완화 내용 없이 총 자산가액 3억 6100만 원 이하에 자동차 가액도 3681만 원 이하여야 합니다.
단, 소득요건 완화 입주자는 재계약 1회에 한해 허용하며, 재계약 만료 시 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우에 한해 재계약 1회 추가를 허용합니다.
단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하의 국민임대주택만 신청할 수 있으나 금회 공고에서는 46형 주택은 신청이 가능하게 입주자격을 완화하였습니다. 단, 단독세대주는 1회차 재계약까지는 허용하나 2회차 재계약부터는 불가합니다.
입주자는 순위 > 배점 > 추첨 순으로 선정합니다.
입주자 선정 시 가장 우선적으로 적용되는 순위는 전용 50㎡를 기준으로 적용되는 항목이 다릅니다.
○ 전용면적 50㎡ 미만 주택 ( 46형 )
- 1순위 : 광주시 남구 거주자
- 2순위 : 광주시 동구, 서구, 북구, 광산구 거주자
- 3순위 : 1,2순위에 해당하지 아니한 자
○ 전용면적 50㎡ 이상 주택 ( 51형 )
- 1순위 : 주택청약 24회 이상 납입자
- 2순위 : 주택청약 6회 이상 납입자
- 3순위 : 1,2순위에 해당하지 아니한 자
4. 광주송화마을 휴먼시아3단지 국임임대아파트 공급 일정
금회 모집은 인터넷/모바일 청약만 진행되네요.
LH 청약센터 https://apply.lh.or.kr/LH/
LH청약센터
apply.lh.or.kr
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