2023년 3월 17일 공고로 남양주시 지역 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 남양주 소재 국민임대아파트 12개 단지에서 955세대의 예비입주자를 모집하는데, 오늘은 그중에서 남양주시 별내A11-1블록의 별빛마을3단지아파트 국민임대 예비입주자 모집 내용을 요약 정리해 봅니다.
모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우는 모두 무효처리 됩니다.
1. 남양주 별내A11-1블록 별빛마을3단지아파트
단지가 위치한 곳은 경기도 남양주시 별내5로 22 일대의 별내A11-1블록입니다.
단지는 총 9개 동, 1144세대로 13년 10월부터 입주를 시작하였네요.
2. 모집대상 주택 및 임대조건
남양주 별내별빛마을3단지아파트 26형 주택 50세대와 46형 주택 60세대, 51형 10세대, 59형 주택 10세대의 예비입주자를 모집할 계획입니다.
공급 주택별 임대조건과 평면도를 살펴봅니다.
● 전용 26형 주택
- 총 건설호수 : 240세대
- 모집 예비자 수 : 50세대 ( 대기 중인 예비자는 15세대 )
- 임대조건 : 보증금 1580만 / 월 154,690원
- 평면도
● 전용 46형 주택
- 총 건설호수 : 276세대
- 모집 예비자 수 : 60세대 ( 대기 중인 예비자는 10세대 )
- 임대조건 : 보증금 3732.9만 / 월 310,580원
- 평면도
● 전용 51형 주택
- 총 건설호수 : 122세대
- 모집 예비자 수 : 40세대 ( 대기 중인 예비자는 없음 )
- 임대조건 : 보증금 4550.1만 / 월 378,080원
- 평면도
● 전용 59형 주택
- 총 건설호수 : 128세대
- 모집 예비자 수 : 10세대 ( 대기 중인 예비자는 14세대)
- 임대조건 : 보증금 5720.6만 / 월 432,220원
- 평면도
3. 남양주 국민임대주택 신청자격 및 선정기준
남양주 국민임대주택 신청자는 무주택세대구성원으로 소득, 자산 등의 자격요건을 충족해야 합니다.
신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를 확인하며, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산기준 초과 여부를 확인합니다.
또한 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도/전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정이 불가한데, 전산관리지정기관을 통하여 불법전대자 재입주 금지기간 여부를 검증한 후 자격 충족 시 입주자로 선정됩니다.
세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존비속이 없는 단독세대주라면 전용면적 40㎡ 이하 주택만 신청할 수 있어서, 금회 남양주 별내별빛마을3단지는 26형 주택만 신청이 가능하며, 46형과 51형, 59형 주택은 신청이 불가능합니다.
- 소득 기준 : 3인 가구 이상 중위소득 70% 이하 ( 3인 가구의 경우 대략 470만 원 정도)
- 자산보유 기준 : 총 자산가액 3억 6100만 원 이하에 개별 자동차가액도 3683만 원 이하
입주자 선정기준은 순위 > 배점 > 추첨 순입니다.
○ 50㎡ 미만 주택 (26형과 49형)은 주민등록표등본상 주소지로 순위가 정해집니다.
- 1순위 : 남양주시 거주자
- 2순위 : 구리시, 하남시, 의정부시, 포천시, 광주시, 가평군, 양평군, 서울 강동구, 서울 노원구 거주자
- 3순위 : 제1,2순위에 해당되지 아니하는 자
○ 50㎡ 이상 주택(51형과 59형)은 주택청약 납입회차로 순위가 정해집니다.
- 1순위 : 주택청약에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 제1,2순위에 해당되지 아니하는 사람
4. 공급 일정
청약접수는 인터넷 및 모바일로 받습니다. 단, 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한하여 접수대행 가능합니다.순위별로 청약일자가 지정되어 있으니, 해당순위 날짜에 신청해야 합니다.- 1순위 신청접수 : 3월 28일- 2순위 신청접수 : 3월 29일- 3순위 신청접수 : 3월 30일
서류제출 대상자 발표는 4월 17일 17시 이후 LH 청약센터 - 인터넷 청약 - 청약결과조회 - 서류제출대상자조회로 확인 가능합니다.LH 청약센터 https://apply.lh.or.kr/
intro
apply.lh.or.kr
서류제출은 4월 18일 ~ 25일 사이 등기우편으로 하여야 하며, 현장 접수는 불가합니다.
등기우편 주소는 우편번호 12248, 경기도 남양주시 다산중앙로 123번길 22-80 신해메디컬타워 4층 남양주권주거지원종합센터 국민임대 공급담당자 앞
예비입주자 발표는 7월 28일 17시 이후 LH 청약센터에서 확인 가능합니다. ARS 1661-7700으로도 가능하고요.
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