LH 화성비봉 A-3블록 공공분양 아파트 659가구 공급

한국토지주택공사(LH)가 화성비봉지구 A-3블록 공공분양 아파트 659세대에 대한 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 전세대 59㎡ 실속 평형으로 수도권에서 3억 미만 분양가인 2.7억으로 내 집을 마련할 수 있습니다. 10월 청약접수를 시작으로 12월 계약 예정인 화성비봉 A-3블록 공공분양 아파트 공급 정보를 살펴봅니다.

 

 

화성비봉 A-3블록 총 988세대 중 659세대는 공공분양으로 공급하며 나머지 329세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정입니다.

 

 

공급 대상

 

금회 공공분양으로 공급하는 아파트 주택형은 모든 세대가 전용면적 59㎥형으로 건설되며, 59A 506세대, 59B 153세대입니다.

 

이 중 555세대는 특별공급 유형으로 공급하고, 104세대는 일반공급 유형으로 공급합니다. 단, 주택형별 특별공급 신청 물량이 미달한 경우에는 남은 물량은 일반공급으로 전환됩니다.

 

 

입주는 2025년 6월로 예정하고 있습니다.

 

분양가

 

공급가격은 호당 평균 2.7억 원으로 3.3㎥당(평당) 평균 1천만 원 수준입니다. 3억 원 미만의 금액으로 수도권에서 내 집을 마련할 수 있다는 점이 가장 큰 장점일 듯합니다.

 

 

상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않습니다.

 

신청 자격

 

신청 대상은 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원입니다.

모든 신청자는 입주자저축 가입자여야 하며, 공급 유형별로 가입기간, 납입 횟수 등 충족 조건이 상이합니다. 또한 무주택세대구성원으로 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 합니다.

 

 

동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우에는 화성시 거주자에게 우선공급 비율 내에서 우선 공급하며, 해당지역 거주자의 미달물량은 타 지역 거주자에게 공급합니다.

 

일반공급의 경우 1순위 자격요건은

- 입주자저축 24회 이상 납입

- 세대주일 것

- 과거 5년 이내 다른 주택 당첨 사실이 없을 것

 

1순위 내 동일지역 경쟁 시는 △3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 △저축총액이 많은 자 순으로 선정됩니다.

 

화성시는 청약과열지역으로서, 당첨자로 선정된 자에게는 재당첨제한 10년, 전매제한 3년의 제한 사항이 적용되며, 거주의무 기간은 없습니다.

 

 

화성비봉 A-3블록 정보

 

화성의 서북쪽에 위치한 LH가 개발한 화성비봉공공주택지구는 인근 북양, 팔탄, 노하, 발안 등 대/중소규모의 산업단지가 위치해 직주근접이 가능할 것으로 기대하고 있습니다.

 

서해안 고속도로, 비봉매송간 도시고속도로, 분당수인선 등 주변 도시로 빠르게 이동할 수 있는 교통 여건에 지구 인근 어천역에는 인천발 KTX 노선 신설이 예정돼 있어 교통 여건은 더 좋아질 것으로 전망하고 있습니다.

 

 

지구 내 초등학교와 중학교가 새롭게 들어서 교육여건도 우수하게 조성되고, 안산과 수원 사이에 위치해서 인근 도시 상권과 생활 편의시설도 누릴 수 있습니다.

 

 

화성비봉 A-3블록 총 988세대 단지 정보

 

경기도 화성시 비봉면 삼화리, 구포리 일원 화성비봉 공공주택지구 내 A-3블록은 총 988세대의 아파트 단지입니다. 

이번 공공분양으로 공급하는 659세대는 59A 506세대, 59B 153세대로 구성되며, 추후 공급되는 행복주택 329세대는 59A 251세대, 59B 78세대로 구성됩니다.

 

 

506세대를 공급하는 59A 평면도인데, 맞통풍 가능한 4베이 구조네요.

 

 

153세대를 공급하는 59B 타입 평면도를 보면, 59A보다는 선호도가 떨어질 것 같네요.

 

 

공급일정

 

청약신청은 10월 5일 ~ 10월 7일입니다.

- 특별공급 : 10월 5일

- 일반공급 1순위 : 10월 6일

- 일반공급 2순위 : 10일 7일

 

모든 유형 청약 신청은 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 정보취약계층 등 인터넷 접수가 불가능한 신청자 본인이 인증서를 지참하여 직접 현장을 방문하여 청약하려는 경우에는 사전에 전화 문의하여야 합니다. (031-250-8181)

 

당첨자 발표는 10월 19일이며, 계약은 12월 초입니다.

 

화성비봉 A-3블록 공공분양 입주자모집공고문도 첨부합니다.

(220923)화성비봉A-3블록공공분양입주자모집공고문.pdf

1.19MB