LH 의정부금오주공그린빌9단지 국민임대 39형 49형 아파트 모집 정보

의정부시 신곡동 일원의 의정부금오주공그린빌9단지는 무주택 저소득층의 주거 안정을 도모하기 위해 LH에서 건설 공급한 국민임대 아파트이다. 국민임대주택은 시중 시세 60 ~ 80% 수준의 임대료로 30년 장기 거주 가능하여 무주택자에게는 좋은 주거 기회가 될 수 있다.

 

 

무주택 저소득층이 안정적인 주거 공간을 확보하는데 조금이라도 도움이 되기는 바라는 마음에서 의정부시 국민임대주택 단지에 대해 살펴보면서 25년 5월 예비입주자 모집 공고도 함께 살펴본다.

 

 

국민임대주택 임대 가이드

국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해서 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가, 지자체, LH, 지방공사 등에서 건설 공급하는 임대주택이다. 시중 시세의 60 ~ 80% 수준의 저렴한 임대료로 공급되며, 30년 장기 거주도 가능하다. 공공임대주택처럼 분양전환되지는 않는다.

 

누구나 입주할 수 있는 임대주택은 아니다. 무주택이면서 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 한다.

 

무주택 요건은 무주택세대구성원으로서 세대구성원 전원이 무주택이어야 한다.

 

국민임대 소득 기준인 해당세대 소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하여야 한다. 1인 가구는 90% 이하, 2인 가구는 80% 이하로 완화된다.

 

자산보유 기준도 충족해야 하는데, 총 자산가액 3.37억 이하에 총 자산 중 보유하고 있는 차량가액이 3,804만원 이하여야 한다. 여기서 총 자산가액은 보유 부동산, 금융자산, 기타자산, 차량가액을 합산한 금액에서 부채를 차감한 금액이다. 기타자산에는 상가/주택 등에 대한 임대보증금이 포함되니 유의해야 한다.

 

 

23년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있는 자는 소득 및 자산보유 기준이 일부 완화되어 소득과 자산이 조금 더 많아도 신청할 수 있다.

 

의정부금오주공그린빌9단지 개요

- 건설 위치: 경기도 의정부시 부용로 236 (신곡동 790번지)

- 공급 유형 : 국민임대

- 공급 규모 : 13개 동, 총 1,450세대

- 공급 주택형 : 전용 39, 49㎡

- 최초 입주 : 2002년 11월

- 난방 : 개별난방

 

 

25년 5월 예비입주자 모집 대상

 

25년 5월 LH 공고에서는 39형 80세대와 49형 130세대의 예비입주자 모집을 진행한다.

 

단지명	주택형	건설 호수	대기 예비자	모집 예비자
금오주공그린빌9단지	39A/B	312	7	80
	49A/B	1,138	29	130

 

39A/B 49A/B 평면도

의정부 주공그린빌9단지 39형(39A/B)는 1.5룸형에 가까운 구조이며, 49형(49A/B)는 투룸형이다.

 

 

임대보증금 및 월세

아래의 임대보증금 및 월세는 공고일 현재 기준이다. 금회 모집은 공가 발생에 대비한 예비입주자 모집으로 공가가 발생하여 계약 시에는 계약 시점의 시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용된다.

 

- 39A/B : 보증금 1,636만 / 월 9.16만

- 49A/B : 보증금 2,045만 / 월 14.19만

 

공급일정 및 신청방법은?

- 입주자 모집 공고 : 5월 14일

- 1순위 신청접수 : 6월 2일

- 2.3순위 신청접수 : 6월 4일

- 서류제출대상자 발표일 : 6월 17일

- 예비입주 당첨자 발표 : 10월 30일

 

신청 순위별로 신청 접수일을 달리하여 접수를 받는다. 1순위 접수 결과 모집 세대를 초과한 때에는 2,3순위 접수는 받지 않는다. 6월 3일이 대선일이어서 6월 4일 2,3순위 접수를 받는다.

 

- 1순위 : 공고일 현재 의정부시에 거주하는 자

- 2순위 : 공고일 현재 남양주시, 양주시, 포천시, 서울 도봉구/노원구에 거주하는 자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 현장접수도 가능하지만, LH 청약플러스 홈페이지 및 모바일 앱에서 인터넷 신청을 원칙으로 한다.

 

 

 

아래 첨부한 공고문도 반드시 확인하시길 요청드린다.

 

의정부금오9단지국민임대예비입주자표준모집공고문(수정공고문).pdf

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