오늘부터 LH에서 전국적으로 청년/신혼부부 매입입대주택 22년 3차 예비입주자를 모집을 실시합니다. 올해 청년/신혼부부 매입임대주택은 약 2만 가구를 공급한 예정인데, 이번 3차 모집은 청년 2119가구, 신혼부부 2511가구로 총 4630가구 규모입니다. 이번에 입주를 신청한 청년/신혼부부는 자격 검증을 거쳐 이르면 12월 말부터 입주할 수도 있습니다. 오늘은 LH 서울본부에서 공고를 낸 2022년 3차 서울 의정부 청년 매입임대주택에 입주를 위한 신청자격, 임대조건, 공급주택, 공급일정 등을 살펴봅니다.
공급대상 주택 : 총 375호
금회 공고에서 공급하는 서울과 의정부 소재 청년 매입임대주택은 52개 주택군 총 375호입니다.
주택군, 주택 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부한 "주택내역"을 참조하세요.
- 서울 종로숭인동 : 공급호수 5, 모집호수 15
- 서울 중구오장동(장석그라시아) : 공급호수 3. 모집호수 9
- 서울 중구신당동(더슈필라움377) : 공급호수 14, 모집호수 28
- 서울 성동도선동(요징와이하우스) : 공급호수 32, 모집호수 64
- 서울 광진중곡동(삼화에코빌) : 공급호수 1, 모집호수 3
- 서울 광진중곡동(엘림하우스) : 공급호수 4, 모집호수 12
- 서울 광진중곡동(그린나래) : 공급호수 48, 모집호수 96
- 서울 동대문이문동(자인엠타원) : 공급호수 4, 모집호수 12)
- 서울 중랑묵동 : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 중랑상봉동(솔렌시아5) : 공급호수 3, 모집호수 15
- 서울 중랑면목동 : 공급호수 5, 모집호수 25
- 서울 성북장위동 : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 성북종암동(해밀하우스) : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 강북우이동(스타빌) : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 강북미아동 : 공급호수 3, 모집호수 15
- 서울 도봉방학동 : 공급호수 2, 모집호수 10
- 서울 도봉도봉동 : 공급호수 3, 모집호수 15
- 서울 도봉창동 : 공급호수 11, 모집호수 40
- 서울 노원상계동 : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 노원공릉동(플라체76) : 공급호수 2, 모집호수 10
- 서울 은평녹변동(동산주택) : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 은평신사동 : 공급주택 8, 모집호수 40
- 서울 은평응암동(예그리나6차) : 공급호수 26, 모집호수 60
- 서울 마포공덕동(공덕헤리지움) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 마포서교동(대상데코빌) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 양천신월동 : 공급호수 2, 모집호수 10
- 서울 강서가양동(플래티노) : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 강서공항동 : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 강서방화동(마곡스카이A) : 공급호수 2, 모집호수 10
- 서울 강서화곡동 : 공급호수 2, 모집호수 10
- 서울 강서화곡동(레몬트리지움) : 공급호수 8, 모집호수 24
- 서울 구로고척동 : 공급호수 3, 모집호수 15
- 서울 영등포영등포동(뜰아래) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 영등포영등포동(명남더블레스) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 영등포영등포동(여의도써밋) : 공급호수 5, 모집호수 15
- 서울 영등포대림동(대정이오스) : 공급호수 21, 모집호수 42
- 서울 영등포대림동(다이얼로그737) : 공급호수 58, 모집호수 116
- 서울 동작사당동(사당동행복주택) : 공급호수 12, 모집호수 24
- 서울 관악봉천동(더빌리지서울) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 관악신림동 : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 서초방배동(방배아림하우징) : 공급호수 1, 모집호수 3
- 서울 서초양재동(서원빌) : 공급호수 1, 모집호수 3
- 서울 서초서초동(아이리스예당) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 강남세곡동(강남투엠캐슬) : 공급호수 1, 모집호수 3
- 서울 강남역삼동(아르테빌) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 강남역삼동(비엔트) : 공급호수 20, 모집호수 40
- 서울 송파가락동(리치하우스) : 공급호수 1, 모집호수 3
- 서울 송파송파동(수정파크빌) : 공급호수 2, 모집호수 6
- 서울 송파오금동(더틀라이앵글) : 공급호수 14, 모집호수 28
- 서울 강동성내동(주함해븐빌) : 공급호수 1, 모집호수 5
- 서울 강동둔촌동(둔촌빌) : 공급호수 20, 모집호수 40
- 경기 의정부용현동(JS행복주택) : 공급호수 3, 모집호수 10
청년 매입임대주택 임대기간 및 임대조건
LH 청년 매입임대주택은 시중 시세 40~50% 수준의 임대보증금 및 월임대료로 최장 6년까지 거주 가능합니다. 입주 후 혼인한 경우로 신혼1 자격 충족 시는 최장 20년 거주 가능합니다.
○ 1순위 : 시중 시세의 40% (임대보증금 100만원)
○ 2순위 : 시중 시세의 50% (임대보증금 200만원)
임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수도 있습니다.
- 전환 한도 : 기본 월임대료의 최대 80%를 보증금으로 전환 가능
- 증액 전환이율 : 연 6% (임대보증금을 200만원 추가 납부할 경우 월 임대료 1만원이 감소합니다.)
서울 청년임대주택 입주자격
모집공고일(2022.9.22) 현재 무주택인 미혼 청년으로서 소득 및 자산 기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 19~39세 이하인 사람입니다.
소득 및 자산 기준에 따라 입주순위를 결정합니다.
○ 1순위 : 생계/의료/주거급여 수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구
○ 2순위 : 본인과 부모의 월평균소득이 100% 이하이고, 국민임대주택 자산기준인 본인과 부모의 총자산이 3억 2500만원 이하에 자동차도 3557만원 이하
○ 3순위 : 본인의 월평균소득이 100% 이하이고, 행복주택 자산기준인 본인의 총자산 2억8800만원 이하에 자동차도 3557만원 이하
부모님이 주택을 소유하고 있는데, 신청이 가능할까? 하는 사람도 많을 듯하네요.
청년 매입임대주택은 본인이 무주택이면 신청 가능합니다. 단 가점 항목에서 부모 무주택 여부 점수는 0점 처리가 됩니다.
현재 공공임대주택에 살고 있더라도 신청 가능합니다.
또한 청년 매입임대주택은 지역과 상관없이 자격요건에 해당되면 신청 가능합니다.
입주자 선정기준
청년 매입임대주택은 순위에 따라 입주자를 선정하되, 동일 순위 내 경쟁 시는 배점이 높은 순으로 선정하며, 배점이 동일한 경우에서 평가항목의 순서에 따라 점수가 높은 자가, 동일 순서에서 점수가 동일할 경우에는 추첨으로 입주자를 선정합니다.
순위 → 배점 →평가항목의 순서에 따라 점수가 높은 자 → 추첨
공급일정 및 신청방법
1) 청약 신청 : 10월 4일 ~ 10월 6일 (24시간 신청이 가능하지만 마감일은 마감시간이 오후 4시이므로 유의해야 합니다.)
2) 서류제출 대상자 발표 : 10월 7일 17:00 이후
3) 서류제출 대상자 서류접수 : 10월 11일 ~ 13일 기한 내 등기우편으로 제출해야 합니다.
- 제출처 : (06100) 서울시 강남구 선릉로121길 12, LH 서울지역본부 1층 주거복지지원부4) 예비자 순번 발표 : 11월 23일 17:00 이후5) 계약 체결 : 개별 안내
예비입주자는 주택군별 공급호수의 대략 2배수로 모집합니다. 따라서 공급호수만큼의 예비입주자는 즉시 계약 및 입주가 가능하지만, 잔여 예비자는 해당 주택군 내 선순위 예비입주자가 계약을 포기할 경우 순번대로 계약 가능합니다.
입주자 모집 공고문도 첨부합니다.
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