파주운정3 A47블록 행복주택 GTX-A 역세권

LH에서 12월 1일 파주운정3지구 A47블록 행복주택 입주자 모집 공고를 냈다. 행복주택이 사회활동이 왕성한 젊은 층의 주거 안정을 위하여 학교와 직장이 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택이라는 장점이 있지만, 오늘 소개하는 파주운정3 A47블록은 특히 GTX-A 초역세권이라는 최고 입지의 장점이 있어, 저렴한 공공 임대주택으로서 좋은 기회가 왔다고 할 수 있을 듯하다.

 

 

파주운정3 A47블록 행복주택 입주자 모집 공고 - 입주 자격 : 대학생, 청년, 신혼부부/한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 - 공급 주택 타입 : 21, 36, 44타입 - 청약 접수 : 12월 14일 ~ 21일 - 입주 예정 : 25년 6월동

 

 

1. 입주 자격

- 대학생(취업준비생) : 대학교 재학 또는 입, 복학 예정자, 졸업 2년 이내 취업준비생

- 청년(사회초년생) : 19세~39세 또는 사회활동 총 5년 이내인 미혼자

- 신혼부부(예비 신혼부부) 또는 한부모가족 : 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부,  6세 이하 자녀를 둔 한부모

- 고령자 : 65세 이상

- 주거급여 수급자 : 주거급여를 수령하는 자

 

예비입주자 중복 선정은 불가하다.

동일한 유형의 입주자 모집 신청은 가능하지만, 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리된다.

 

최대 거주기간 제한이 있는 임대주택으로 분양 전환이 되지 않는 주택이라는 점도 염두해야 한다.

 

2. 공급일정 및 신청방법

- 공고 : 22년 12월 1일

- 인터넷 신청 접수 : 12월 14일 10시 ~ 21일 17시

- 현장 접수 : 12월 15일 ~ 16일 (현장접수 장소 : LH 파주사업단 2층 계약실)

- 서류제출 대상자 발표 : 12월 28일 17시 이후 LH 청약센터

- 인터넷 서류 접수 : 23년 1월 2일 10시 ~ 6일 16시

- 등기우편 접수 : 1월 2일 ~ 6일 

- 당첨자 발표 : 4월 12일 17시 이후 LH 청약센터

- 전자 계약 : 4월 25일 10시 ~ 27일 18시

- 현장 계약 : 4월 26일 LH 파주사업단 2층 계약실

 

3. 파주운정3 A47블록 행복주택 입지

입지는 최고일 듯하다. GTX-A 역사도 가까이 있고 상업지역도 아주 가까이 있다. 청년뿐만 아니라 신혼부부라도 살기 너무 좋을 것 같다. 파주에서도 최고의 입지라고 할 수 있을 것 같다.

 

 

4. 파주운정3 A47블록 행복주택 세대 정보

파주운정3지구 A47블록은 경기도 파주시 목동동 616번지 일원의 행복주택 882세대다.

공급 주택형은 21A/A1, 21B, 36A/A1, 36B, 44A이다.

열병합 지역난방에 입주는 25년 6월로 예정되어 있다.

 

 

향은 남향이 대부분이지만 동향과 서향도 보인다.

 

 

최고층 28층이라고 하는데, 저층도 꽤나 보인다.

 

5. 임대조건

 

대상자에 따라 임대조건이 차등이 있지만, 21 타입의 경우 보증금 2500~3000만 원 선에 월 임대료는 12만 원 정도로 저렴하다. 신혼부부도 입주 가능한 36, 44타 입도 보증금 5천에서 7천 선에 월 임대료도 20만 원대로 저렴하다. 대학생과 청년 계층이라도 36 타입을 노려보는 것도 좋을 것 같다.

 

6. 신청자격 및 입주자 선정방법

행복주택의 경우 공급 대상자에 따라 소득, 자산 기준이 다르며, 당첨 방식도 다르고 까다로우니 입주자 모집 공고문에서 직접 살펴보는 것이 필요하다.

 

행복주택이 위치하는  파주시에 거주하거나 소득 근거지인 자는 우선공급 대상자다.

일반공급도 파주시 또는 파주시와 연접하고 있는 고양시, 김포시, 양주시, 연천군이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학소재지)인 자는 1순위다. 

따라서 파주시나 연접한 지역에 거주하거나, 직장이나 대학이 이쪽에 있다면 유리하다.

 

7. 주택형별 평면도

21 타입은 원룸형으로 풀옵션형으로 옵션도 제공된다.

 

 

대학생, 청년, 신혼부부 등이 살 수 있는 36 타입은 투룸형 구조다.

 

 

44 타입은 구조는 비슷하지만 36 타입보다는 넓은 투룸형이다. 아이가 한 명 정도 있는 신혼부부 가정이라도 사는데 문제없을 것 같다.

 

 

입주 좋은 곳의 저렴한 임대조건의 임대주택이니, 자격 조건이 된다면 좋은 기회를 잡으시길 응원합니다.

 

파주운정3A47블록행복주택입주자모집공고문(22.12.01.).pdf

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