성남판교대장 A-10 신혼희망타운 행복주택

성남판교대장 A-10블록 신혼희망타운은 공공분양과 행복주택이 혼합된 공공주택 단지다. 지난 10월 27일 공고를 낸 공공분양 749세대는 글을 올린 적이 있는데, 이번 2022.12.22 공고에서는 198세대의 행복주택 입주자를 모집하는 것이다. 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 전용 46㎡와 55㎡ 198세대를 공급한다.

 

 

 

1. 성남판교대장 A-10블록 입지환경

- 건설위치 : 경기도 성남시 분당구 대장동 176번지 일원 성남판교대장지구 내 A-10블록

 

판교역, 정자역과는 다소 거리가 있지만, 성남판교대장지구는 좋은 입지의 신혼희망타운이라고 할 수 있다. 백화점, 대형마트 등 판교 분당의 수준 높은 생활인프라와 태봉산, 청계산 등 녹지로 둘러싸인 숲세권의 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있을 것 같다.

 

 

2. 성남판교대장 A-10블록 신혼희망타운 정보

성남판교대장 A-10블록 신혼희망타운은 총 1,123세대다. 

총 1,123세대는 공공분양 749세대, 행복주택 198세대, 성남 2030 재개발사업 순환용주택 171세대, 가정어린이집 5세대로 구성된다.

 

 

3. 공급 물량

이번 공고에서 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 총 198세대를 공급한다.

 

- 46A : 84세대

- 46AS(주거약자) : 16세대

- 55A : 61세대

- 55B : 37세대

 

우선공급은 없으며, 일반공급 대상자만 모집한다. 

난방은 지역난방 방식이며, 입주는 24년 9월경으로 예정하고 있다.

최대 거주기간은 6~10년이다.

 

4. 주택형별 평면도 및 임대조건

○ 46A, 46AS

- 기본 임대조건 : 보증금 1억 4500만 / 월 61만 6250원

- 전환 가능 보증금 한도 :

(+) 7000만 : 보증금 7300만 / 월 25만 1250원

(-) 1억2400만 : 보증금 2100만 / 월 87만 4580원

 

 

○ 55A, 55B

- 기본 임대조건 : 보증금 1억 7468만 / 월 74만 2390원

- 전환 가능 보증금 한도

(+) 8900만 : 보증금 2억 6368만 / 월 29만 7390원

(-) 1억 4900만 : 보증금 2568만 / 월 105만 2800원

 

 

5. 신청자격 및 입주자 선정 방법

무주택세대구성원인 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족으로서 소득, 자산요건을 충족하면 신청할 수 있다.

- 소득 요건 : 해당세대 월평균소득 100% 이하 (맞벌이는 120% 이하)

- 자산 요건 : 해당세대 총 자산가액 합산기준 3억 2500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3557만원 이하

- 청약통장 가입요건 : 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약 가입사실을 증명할 수 있어야 한다. 행복주택은 임대주택이라 청약통장은 사용하지 않아 소멸되지는 않는다.

 

순위에 따라 공급하며,  동일 순위 내 경쟁 시는 추첨으로 입주자를 선정하는데, 성남시 또는 연접지역(하남시, 광주시, 용인시, 의왕시, 과천시, 서울시 서초구, 강남구, 송파구)이 거주지거나 소득 근거지인 사람은 1순위다.

 

주거약자용 주택은 순위 → 주거약자용 배점 → 추첨 순으로 입주자를 선정한다.

 

6. 청약 및 공급 일정

- 청약 신청(인터넷) : 23년 1월 2일 10시 ~ 1월 5일 17시

- 서류제출 대상자 발표 : 23년 1월 11일 17시 이후 (LH 청약센터에서 확인 가능)

- 서류제출 : 1월 12일 ~ 17일 (등기우편)

- 당첨자 발표 : 4월 14일 17시 이후

- 계약체결(전자계약) : 4월 25일 10시 ~ 27일 17시

 

성남판교대장_A-10블록_행복주택(신혼희망타운)_입주자_모집_공고문.pdf

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