태백황지청솔 국민임대아파트 38형 소득 완화 예비자 모집

태백시 황지동 일원의 태백황지청솔아파트 국민임대 예비입주자 모집 공고를 공유한다. 이번 공고에서는 월평균소득 70% 이하인 국민임대 소득기준을 월평균소득 150% 이하까지 완화하여 모집한다.

 

 

이번 글에서는 태비황지청솔 아파트 단지에 대해 살펴보면서, 어떤 사람이 입주할 수 있으며, 모집할 예비입주자 수, 공급주택 평면도, 임대조건, 공급일정 등의 내용을 살펴본다.

 

 

태백황지청솔 아파트 단지 정보

태백황지청솔아파트는 원래는 민간에서 공급한 아파트다. 부도가 발생한 112세대를 경매를 통하여 매입하여 수리를 거쳐 국민임대주택으로 전환 운영하는 주택이다. 

 

- 건설 위치 : 강원도 태백시 황지동 662번지 (태백시 청송길 662)

- 공급 규모 : 10개 동, 총 1,327세대

- LH 매입호수 : 112세대

- 공급 평형 : 전용 38㎡

- 구조/난방 : 복도식/개별난방

- 입주 개시 : 2001년 8월

- 건설사 : 고아토건설(주)

- 주차 : 680대 (세대당 0.51대)

 

 

모집대상 주택

태백청송황지아파트는 전용 38형 단일 타입으로 조성됐다. 총 150명의 예비입주자를 모집하는데, 현재 53세대의 공가가 있는 상태이다.

 

단지명	주택형	LH매입호수	공가호수	모집 예비자 수
태백황지청솔	38	112	53	150

 

태백황지청솔 38형 평면도

황지청솔 38형은 최근 많이 공급하는 1.5룸형이다. 1인 혹인 2인까지는 살기 무난할 듯하다.

 

 

임대보증금 및 월임대료

 

국민임대주택은 시중시세의 60 ~80 수준의 임대료로 공급하며, 30년 장기 거주 가능하다. 보증금 일천만원 가량에 월 16만원 선의 임대조건이다.

 

추후 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건이 적용될 수 있다.

 

- 기본 임대조건 : 보증금 1,002.8만 / 월 16.09만

- 보증금 최대증액 임대조건 : 보증금 2,602.8만 / 월 6.75만

- 보증금 최대감액 임대조건 : 보증금 502.8만 / 월 17.54만

 

국민임대 신청자격 및 선정기준

국민임대주택에 입주하려면 세대구성원 전원이 무주택이면서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 한다. 

 

월평균소득 70% 이하인 국민임대 소득기준은 월평균소득 150%까지로 완화하여 모집하며, 총자산가액 3.45억 이하이고 자동차가액 3,708만원 이하인 자산보유 요건은 완화 내용이 없다.

 

소득요건 완화 입주자는 재계약을 1회에 한해 허용하며, 예비입주자가 없는 경우에 한해 재계약을 1회 추가 허용한다. 

 

순위 > 배점 > 1세 이하 자녀가 있는 사람 > 추첨 순으로 선정한다. 

 

공급주택이 전용면적 50㎡ 미만이라서 순위는 주민등록상 주소지로 정해진다.

- 1순위 : 공고일 현재 주민등록상 태백시 거주자

- 2순위 : 공고일 현재 주민등록상 강원도 정선군, 영월군, 삼척시 및 경북 봉화군 거주자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

배점은 태백시 거주기간, 청약저축 납입횟수, 미성년 자녀수, 신혼부부 또는 예비신혼부부, 부모/자녀간 육아지원세대, 사회취약계층의 점수를 합산하며, 과거 국민임대주택에 계약사실이 있는 경우는 감점한다.

 

모집일정

 

국민임대는 통상 신청순위별로 신청접수일을 달리하여 청약접수를 받는데, 금회 모집은 순위 구분 없이 청약신청일은 동일하다.

 

- 모집 공고일 : 2월 24일

- 접수기간 : 3월 10일 ~ 12일

- 서류제출대상자 발표일 : 3월 19일

- 서류제출 : 3월 20일 ~ 21일

- 당첨자 발표 : 5월 29일

 

청약은 인터넷 및 모바일 신청 제도를 운영하고 있다. 다만, 인터넷 사용이 어려운 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 주민등록등본/초본 및 기타 배점 관련 서류 등을 지참하여 현장방문 접수도 가능하다.

 

 

이상으로 태백황지청솔 국민임대주택 예비입주자 모집 공고를 살펴보았다. 시와 LH가 협약을 통하여 부도가 발생한 주택을 매입수리하여 임대주택으로 전환하면서, 임차인의 보증금 반환 문제가 해결되고 공급할 수 있는 임대주택이 늘어나는 효과가 있다고 볼 수 있다. 민간에서 공급한 아파트를 저렴한 임대료로 거주할 수 있다.

 

태백청솔_국민임대_예비입주자_모집공고문(2025.02.24)v1.pdf

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