익산인화 행복주택 16형 26형 예비자 모집

익산인화지구 LH 행복주택 예비입주자 모집 소식을 살펴봅니다. 익산인화 행복주택은 17년 10월 준공된 단지로 전용 16형과 26형, 36형 세 타입으로 구성된 단지인데, 금회 모집에서는 16형과 26형 주택에 대한 예비입주자를 모집합니다.

 

익산인화 행복주택

 

1. 공급 대상

23년 6월 1일 공고에서는 대학생 계층과 청년 계층, 고령자를 대상으로 공급합니다. 익산인화 행복주택 현재 입주자는 청년 계층과 신혼부부 계층이 대부분을 차지하는데, 이번 공급에서는 36형 주택이 빠지다 보니 신혼부부 층에 대한 공급은 없네요.

- 대학생 계층 : 대학생 또는 취업준비생

- 청년 계층 : 청년, 사회초년생

- 고령자 : 만 65세 이상인 사람 ( 1958년 6월 1일 출생자) 

 

2. 공급대상 및 임대조건

2.1) 공급대상

대학생과 청년을 대상으로 16형 주택 예비자 200세대를 모집하고, 고령자를 대상으로 26형 주택 30세대의 예비자를 모집합니다. 26형 주택은 주거약자용 주택과 주거약자용외 주택으로 구분하여 모집합니다.

 

공급형별	공급대상	건설호수	공가호수	대기중인 예비자	모집 예비자
16	대학생, 청년	216	41	61	200
26	고령자(주거약자용외)	25	5	7	20
	고령자(주거약자용)	12	1	2	10

 

주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 3층 이하에 공급됩니다.

인화행복주택 16형에는 수납장, 책상, 냉장고, 가스쿡탑 등이 옵션으로 제공됩니다.

 

2.2) 임대조건 

익산인화 16형 행복주택은 월 임대료 7만원 선, 26형 행복주택은 11.6만 원 선으로 저렴합니다. 아래의 임대조건은 공고일 기준이며, 예비입주자로 선정되어 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

 

 

공급형별	공급대상	임대조건		전화가능 보증금 한도액	최대 전환 임대조건
		보증	월임대료		보증금	월임대료(원)
16	대학생	1193.4만	70,600원	(+) 200만 ~ (-)900만	293.4만 ~ 1393.4만	60,600~89,350원
	청년	1263.6만	74,760원	(+) 200만 ~ (-)1000만	263.6만 ~ 3060.8만	64,760~95,590원
26	고령자	1960.8만	116,010원	(+)1100만 ~ (-)1600만	360.8만 ~ 3060.8만	61,101~149,340원

 

소득이 없는 청년 계층은 대학생 계층의 저렴한 임대조건이 적용됩니다. 

월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 보증금 100만원 단위로 가능하며, 보증금 증액 시 전환이율은 6%, 감액 시 전환이율은 2.5%가 적용됩니다.

 

대학생과 청년 계층은 최장 6년 거주 가능하며, 고령자는 최장 20년 거주 가능합니다. 2년마다 자격 검증을 거쳐 재계약하는 방식입니다.

 

3. 익산인화 행복주택

익산인화 행복주택은 익산시 목천로 320 (인화동 2가 174-8 일원)에 건설됐습니다.

 

 

16형과 26형, 36형 주택 세타입으로 구성된 총 612세대입니다. 2017년 10월 준공되어 6년차 아파트인데, 단지 내부는 아직도 깨끗하네요. 복도식 구조에 난방은 도시가스 개별난방입니다.

 

 

아쉽게도 평면도는 제공하지 않았네요. 하지만 LH에서 공급하는 행복주택은 지역 주택마다 차이가 없이 거의 일정합니다. 다른 지역 16형과 26형 평면도를 올릴까 생각을 하였는데, 100% 정확하지 않은 것은 올리지 않는 것이 좋을 것 같아 패스합니다. 16형은 다소 협소한 원룸형으로 보시면 되고, 26형은 침실 외에 별도 공간이 있는 1.5룸형으로 보시면 됩니다.

 

4. 신청자격

행복주택은 공급 대상자에 따라 같은 주택이라도 임대조건이 달리 적용되니 세부 자격요건을 잘 확인해야 합니다.

4.1) 대학생 계층

- 본인 무주택 ( 신청자 본인이 무주택자이면, 부모가 주택을 소유하고 있는 유주택자라도 상관 없음 )

- 대학생 또는 취업준비생

- 혼인 중이 아닐 것 ( 혼인 중이라면 신혼부부 계층이라는 말입니다. )

- 소득 : 부모와 본인의 월평균소득 100% 이하

- 자산 : 신청자 본인 총 자산가액 8500만원 이하이고, 자동차를 소유하고 있지 않을 것

 

4.2) 청년 계층

- 본인 무주택

- 청년 또는 사회초년생

- 혼인 중이 아닐 것

- 소득 : 해당세대 월평균소득 100% 이하

- 자산 : 해당세대 총 자산가액 2억 9900만원 이하이고, 자동차가액이 3683만 원 이하일 것

 

4.3) 고령자

- 무주택세대구성원

- 만 65세 이상인 자

- 소득 : 해당세대 월평균소득 100% 이하

- 자산 : 해당세대 총 자산가액 3억 6100만원 이하이고, 자동차가액이 3683만 원 이하일 것

 

순위별로 우선하여 입주자를 선정하며, 순위별 경쟁 시 추첨으로 입주자를 선정합니다. 

익산시 또는 연접지역(전주시, 군산시, 김제시, 논산시, 완주군, 부여군, 서천군)이 거주지 거나, 대학생은 대학 소재지, 청년은 소득 근거지인 자는 1순위가 됩니다. 고령자는 순위 구분 없이 추첨으로 선정합니다.

 

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

행복주택 입주자격 자가진단 방법

 

5. 익산인화 행복주택 공급일정

- 공고일 : 2023년 6월 1일

- 신청접수 : 2023년 6월 19일 ~23일 ( 현장접수는 6월 22일)

- 서류제출대상자 발표 : 6월 29일 14시 이후

- 서류제출대상자 서류접수 : 6월 30일 ~ 7월 6일

- 예비입주자 당첨 발표 : 9월 26일 16시 이후 

- 계약체결 : 추후 개별통보

 

청약신청은 LH 청약센터 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.

 

청약신청 전 입주자모집공고문은 반드시 확인하세요.

230601_익산인화_행복주택예비입주자모집공고문.pdf

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