안산 LH 매입임대주택 예비입주자 모집

도시 내 저소득 국민의 주거안정과 자활을 위하여 LH가 다가구주택 등을 매입하여 개보수를 거쳐 시중 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 매입임대주택의 안산시 지역 예비입주자를 모집한다.

이번 모집공고는 LH가 현재 관리 중인 주택이나 추가 매입 주택의 향후 공가 발생을 대비하여 예비입주자를 선정하는 것이라서 현재 공급 물량이 나와 있지는 않으며, 향후 공가가 발생하게 되면 예비 순번에 따라 계약 및 입주가 되는 것이어서 예비 입주자로 선정되더라도 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있다.

 

 

안산시 550세대 예비입주자 모집

 

안산시 매입임대주택 모집세대는 총 550세대인데, 모집세대수는 공가 등을 감안하여 추정한 것으로 별도 우선 공급도 있어 550세대가 공급되지 않을 수도 있다.

5인 이상 가구형인 3형은 모집 세대가 하나도 없는 것을 보면 LH에서 넓은 공간의 주택을 많이 보유하지 못한 것 같다. 

구분	계	2인 이하 가구 (1형)	3~4인 가구 (2형)	5인 이상 가구 (3형)
안산시	550	250	300	0

세대를 구성하는 가구원수에 따라 공급하는 주택형 정해진다.

- 2인 이하 가구 (1형) : 전용면적 50㎡ 이하

- 3~4인 가구 (2형) : 전용면적 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하

- 5인 이상 가구 (3형) : 전용면적 85㎡ 초과

단, 희망할 경우 가구원수보다 적은 규모의 주택은 신청 가능하다.

 

신청자격 및 입주자 선정방법

 

안산시에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 1순위와 2순위 자격을 갖춘 자는 신청이 가능하다.

1순위는 취약계층으로 생계.의료수급자, 보호대상 한부모가족, 주거지원 수급가구, 월평균소득 70% 이하 장애인, 저소득 고령자이며, 2순위는 가구원수별 월평균소득 50% 이하 가구와 월평균소득 100 이하 장애인이다.

세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액도 2억4200만원에 개별 자동차가액도 3557만원 이하여야 한다. 

동일 순위 내 경쟁 시는 배점항목표의 배점 합산 점수 고득점자 순으로 입주자를 선정하며, 동일 점수인 경우에는 배점항목표의 제5항과 제6항의 가점 합계 점수가 높은 순으로 선정한다.

배점항목표는 첨부한 입주자 공고문에서 확인하시길..

 

임대기간 및 임대조건

 

최초 임대차 계약 기간 2년에 9회 재계약 가능하여 최장 20년까지 거주 가능한데, 갱신 계약 시 65세 이상 고령자라면 재계약 횟수 제한 없이 갱신 계약 가능하다.

시중 전세가의 30% 수준으로 임대보증금에 월 임대료를 내는 방식이다.

임대보증금 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있는데 이때의 증액 전환이율은 연 6.0%를 적용 전환된다. 

보증금 10만원 단위로 감액하고 월임대료를 올릴 수도 있는데, 이때는 감액 전환이율 연 2.5%가 적용된다. 

 

신청 및 입주절차

 

신청 자격이 되어 LH 매입임대주택에 입주를 희망하는 자는 주민등록지 행정복지센터에 신청 접수를 하면, 지자체에서 입주대상자를 선정하여 LH에서 공급주택이 확보되면 LH와 입주대상자가 임대차 계약을 체결하고 입주일에 잔금을 납부하고 입주하는 방식이다. 

 

1순위와 2순위 모두 6월 29일부터 7월 8일까지 주민등록지 행정복지센터에 신청하면 된다. 

 

(붙임.1)220616_안산시_예비입주자_모집공고문(안).pdf

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