6월 10일 LH에서 예비입주자 모집공고를 낸 목포연산1단지 50년 공공임대아파트 예비 입주자 모집 내용을 쉽게 정리해본다. 50년 공공임대주택도 공공에서 추진하는 임대주택 중의 하나로 장기 거주 가능하다는 장점이 있을 수 있는데, 주로 지방에 공급하는 경우가 많고 단지도 오래된 곳이 많다는 단점도 있는 것 같다.
목포연산주공1단지 50년 공공임대아파트 예비입주자 모집 공고
목포연산1단지
목포연산1단지는 전남 목포시 원산중앙로 108 (연산동 1262) 일대에 건설동 4개동 총 476세대 아파트로 95년 12월 최초 입주를 시작한 단지다.
모집 대상 주택형 및 예비자 수
| 단지명 | 주택형 | 주거전용면적 | 구조/난방 | 건설호수 | 대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
| 목포연산1단지 | 37 | 37.67 | 복도식/개별 | 476 | 25 | 100 |
37타입 단일타입만 공급하는데, 평면도를 보면 방 두칸의 투룸 구조다.
임대조건
37타입 임대조건은 보증금/월임대료는 1062.8만원/15.051만원이며, 계약금 212.5만원에 잔금은 850.3만원이다.
최대 전환가능 보증금까지 증액하면, 보증금 2762.8만원에 월임대료는 6.55만원까지 낮출 수 있다.
임대차 계약을 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 한다.
보증금 증액시는 전환요율 6%, 감액시는 2.5%를 적용하여 산정한 것이다.
신청자격
입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역인 전남, 광주에 거주하는 무주택 세대 구성원으로서 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축) 가입자이면 신청 가능하다.
단, 입주자 선정 과정에서 동일 순위 내 경쟁 시는 목포시 거주자가 우선한다.
모집일정
* 신청접수 : 2022년 6월 23일 10:00~16:00 (현장/인터넷/모바일 가능)
* 서류제출 대상자 발표 : 6월 30일 16:00 이후
* 서류제출일 : 7월 5일 10:00 ~ 16:00
* 예비입주자 당첨 발표 : 8월 24일 16:00 이후
* 현장방문 신청장소 : 목포연산주공1단지 관리사무소
입주자 선정기준
일반공급 대상자 간 경쟁시 입주자 선정 기준은
순위 → 목포시 거주자 → 예비입주자 선정기준 → 목포시외 건설지역 거주자 → 예비입주자 선정기준 → 추첨
입주자 선정 시 가장 먼저 고려되는 순위는
예비입주자 선정기준은
① 3년 이상의 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 자로서 납입횟수가 많은 자
② 납입횟수가 많은 자
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