아산탕정 1- A7 10년 공공임대주택 천안LH천년나무7단지 예비자 모집

아산탕정 1-A7 10년 분양전환 공공임대주택인 천안LH천년나무7단지 예비입주자 모집 소식이 있다. 최초 및 잔여 공급 이후 계약해지 등의 사유로 발생한 공가세대에 대한 예비자 모집이다. 전용 51과 59 타입 주택에 대한 28세대의 예비자를 모집한다.

 

 

분양전환 공공임대는 분양과 임대의 중간 쯤의 성격을 갖고 있는 공공주택이라고 할 수 있는데, 이 단지는 2025년 12월이 임대기간 종료 예정이라서 임대 목적보다는 분양전환에 관심을 갖는 사람이 관심 있게 봐야 할 것 같다. 가장 중요한 것은 분양가일 텐데, 분양가는 현재는 누구도 알 수가 없다.

 

 

 

천안LH천년나무7단지 개요

천안LH천년나무7단지 10년 공공임대아파트는 천안의 중심 불당동(천안시 서북구 불당26로 99)에 위치해 있다. 5개 동(701동 ~ 705동)에 51A 136세대, 59A 130세대, 59B 150세대, 59C 75세대로 총 491세대가 조성됐다.

 

 

난방은 지역난방이며, 2015년 11월 입주를 시작했다.

 

공급대상

10년 공공임대 총 490세대 중 예비입주자 28세대를 모집한다.

 

주택형	건설호수	기존 예비자	모집 예비자
51A	130	0	10
59A	130	0	4
59B	150	0	7
59C	75	0	7
계			28

 

 

임대기간 및 임대조건

 

임대기간은 최초 입주지정기간 종료일로부터 10년이다. 천안LH천년나무7단지는 2015년 11월 입주를 시작한 아파트여서 2025년 12월에 임대기간을 종료될 예정이다.

 

임대기간 동안의 임대조건은 임대보증금 및 월임대료로 구성된다. 일정 한도 내에서 임대보증금-월임대료 상호 전환도 가능하다.

 

- 51A 임대조건 : 보증금 4,317.8만 / 월 544,720원

- 59A/B/C 임대조건 : 보증금 5,440.7만 / 월 612,650원

 

타입별 평면도

51A는 맞통풍 가능한 3베이 판상형 구조로 구조는 좋아 보인다. 침실 2칸, 욕실 1칸 구조에 드레스룸과 발코니 2칸, 실외기실이 있다. 59 타입은 방 3칸, 욕실 2칸에, 드레스룸과 실외기실이 있다. 59A와 59B는 판상형으로 봐야 하며, 59C는 타워형이다.

 

51A 평면도	59A 평면도
59B 평면도	59C 평면도

 

 

신청자격 및 입주자 선정방법

 

공고일 기준 성년자인 무주택세대구성원이면 청약통장 가입여부, 과거 당첨 사실여부, 소득 및 자산기준 등에 관계없이 신청 가능하다. 단, 금회 공급하는 주택에 거주하는 기계약자 및 그 세대원은 신청할 수 없다.

 

입주자는 추첨으로 선정하는데, 당첨되어 계약한 자는 3년 동안 다른 분양주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환 공공임대주택, 토지임대주택 등)의 입주자로 선정될 수 없다.

 

공급일정

- 공고일 : 24년 8월 9일

- 접수일 : 8월 19일 10시 ~ 17시

- 서류제출대상자 발표 : 8월 23일

- 서류제출일정 : 8월 28일 (등기/방문가능)

 

신청은 LH 청약플러스 홈페이지에서 인터넷으로 신청하면 된다. 청약플러스 모바일 앱에서도 가능하다.

 

 

한줄평 및 맺음말

이상으로 아산탕정 1-A7 천안LH천년나무7단지 10년 분양전환 공공임대주택 예비입주자 모집 내용을 알아보았다. 임대종료가 얼마 남지 않은 공공임대라서 분양전환을 목적으로 하는 사람이 청약을 넣어야 할 것 같다. 중요한 것은 분양가일 텐데 분양가는 현재는 알 수가 없다.

 

2021년에도 조기 분양을 희망했는데, 두 개의 감정평가기관에서 제출한 분양가가 비싸서 논란이 있었던 것으로 알고 있다. 모집과 관련 자세한 내용은 아래 첨부한 공고문을 확인하시기 바란다.

 

아산탕정7단지공공(10년)임대주택예비입주자모집공고2024.08.09.pdf

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