서울시 강남구 자곡동 일원의 수서역세권 A3블록 신혼희망타운은 행복주택 199세대와 공공분양 398세대가 혼합된 단지인데, 20년 12월 3일 최초 모집 공고한 199세대의 행복주택 단지에 대해 추가 및 예비 입주자를 모집한다. 공급 대상은 신혼부부/한부모가족 계층이 대상이며, 전용 46과 55 타입이 공급된다. 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지는 않는다.
1. 수서역세권 A3블록 입지
서울시 강남구 자곡동 347-5번지 일원의 수서역세권 A3블록은 교통, 교육, 생활의 모든 인프라를 갖춘 공공주택지구라 할 수 있다.
수서역과의 거리는 A1과 A2블록 보다는 조금 멀다 할 수도 있다.
수서역세권 A3블록 신혼희망타운은 총 597세대로 행복주택 199세대와 공공분양 398세대로 이루어져 있다.
공급 주택형은 전용 46형과 55형 두개 타입이다.
바로 옆에 학교부지가 있어서 어린 아이가 있는 신혼부부 가정이라도 문제없을 듯하다.
2. 공급 대상
수서역세권 A3블록 신혼희망타운 행복주택은 신혼부부/한부모가족 계층에게 공급된다.
- 신혼부부 : 혼인 중으로 혼인 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하인 소득기준도 충족해야 한다.
자산기준은 해당세대 총 자산가액이 3억 2500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3557만원 이하여야 한다.
또한 여기에 입주 전까지는 주택청약 가입사실을 증명할 수 있어야 한다. 주택청약에 가입되어 있지 않은 사람이라도 신청에는 문제가 없다.
거주지 또는 소득 근거지가 서울시 또는 연접지역인 구리시, 하남시, 성남시, 의정부시, 남양주시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시 인천시, 김포시, 고양시, 양주인 사람은 1순위다.
3. 임대대상 및 임대조건
지난 20년 12월 6일 최초 모집공고한 단지에 대해 추가 및 예비 입주자를 모집한다.
당첨자로 선정되면 입주 예정월인 23년 6월 입주 가능하지만, 예비자는 공가 및 향후 해약세대를 대비하여 모집하는 것이라서 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있음을 염두해둬야 한다.
공고일 현재 대기 중인 예비자는 없는 상태라서 모집호수는 기계약자의 계약해지 등에 따라 변동될 수도 있다.
서울 중심부의 행복주택이라 임대료가 만만치 않는 금액이라 할 수도 있겠지만, 주변 시세와 비교한다면 신축으로 저렴한 것은 사실일 듯하다.
4. 주택형별 평면도
전세대 발코니확장형으로 시공되며 팬트리 - 드레스룸 / 침실2 - 알파룸은 분리공간으로 공급된다.
5. 공급일정 및 신청방법
○ 신청 접수 : 23년 1월 4일 10시 ~ 6일 17시
- 시작일과 마감일을 제외하고는 인터넷 신청은 24시간 가능
- 인터넷 신청이 어려운 분에 한하여 신분증, 주민등록등본을 준비하여 오면 현장에서 인터넷 접수를 도와드린다.
○ 서류제출 대상자 발표 : 23년 1월 11일 17시 이후
- LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 확인 가능
○ 서류제출 대상자 서류 접수 : 23년 1월 16일 ~ 18일
- 등기우편으로만 접수 (서울 강남구 선릉로121길 12, LH 서울지역본부 임대공급운영부)
○ 당첨자 발표 : 23년 4월 13일
- LH 청약센터 혹은 ARS 1661-7700 으로 확인
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