성남위례 A2-15블록의 LH36단지 행복주택 예비입주자 모집 공고 내용을 살펴봅니다. 청년과 신혼부부 계층을 대상으로 LH36단지 행복주택 14A와 26A, 44A에 입주를 희망하는 예비입주자 300세대를 모집합니다.
모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 동일한 일자에 공고되는 고등A-1 행복주택과도 중복 신청 불가합니다.
1. 공급대상자
성남위례 A2-15블록 LH36단지는 지역전략산업 및 창업지원주택으로서 성남시에 사업장을 둔 전략산업 분야 창업자 및 예비창업자와 해당 기업 종사자에게 공급했던 행복주택인데, 이번 예비자 모집에서는 청년과 신혼부부 계층에게 공급합니다.
○ 청년 계층
- 청년 : 19세 ~ 39세
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년 이내
○ 신혼부부/한부모가족 계층
- 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
2. 성남위례 A2-15블록 LH36단지 행복주택 공급일정
- 입주자 모집 공고일 : 23년 9월 5일
- 접수 기간 : 9월 21일 ~ 22일
- 서류제출대상자 발표일 : 9월 26일
- 당첨자 발표일 : 12월 14일
- 계약 : 개별안내
청약신청은 인터넷 PC 또는 모바일 앱으로 받으며, 현장접수는 불가합니다. 접수 전 인증서(공동인증서, 네이버 인증서)를 준비해 놓아야 합니다. 신청자는 서류제출대상자 발표일에 서류제출대상자로 선정 여부를 직접 확인해야 합니다. 서류제출대상자로 선정된 신청자는 서류제출기간에 등기우편으로 제출해야 합니다.
서류제출대상자는 모집호수의 1.3배 정도로 선정합니다. 청약 신청 내용 변경은 청약 접수기간 중에는 가능하며, 청약 마감 이후에는 변경 불가합니다.
3. 성남위례 A2-15블록 LH36단지 행복주택 개요
경기도 성남시 수정구 위례순환로53(창곡동) 일원의 성남위례 A2-15블록 LH36단지 행복주택은 전용면적 14.98~44.96㎡로 구성된 총 3개 동, 470세대입니다.
470세대는 14㎡ 187세대, 26㎡ 95세대, 44㎡ 188세대로 구성됐으며, 난방은 지역난방으로 2021년 1월 입주를 시작한 신축형 단지입니다.
4. 공급주택 및 모집세대
금회 공고에서는 청년 계층을 대상으로 14A와 26A 주택을 공급하고 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로는 44A 주택을 공급합니다.
| 공급주택 | 공급대상 | 건설호수 | 공가호수 | 대기 예비자 | 모집 예비자 |
| 14A | 청년 | 187 | 30 | 1 | 130 |
| 26A | 청년 | 82 | 4 | 6 | 70 |
| 44A | 신혼부부/한부모가족 | 162 | 24 | 19 | 100 |
5. 공급주택 평면도
5.1) 성남위례 LH36단지 14A 평면도
5.2) 성남위례 LH36단지 26A 평면도
5.3) 성남위례 LH36단지 44A 평면도
6. 임대조건
| 공급주택 | 공급대상 | 임대보증금(만원) | 월임대료 |
| 14A | 소득 없는 청년 | 4114 | 171,416 |
| 소득 있는 청년 | 4356 | 181,500 | |
| 26A | 소득 없는 청년 | 3587 | 298,916 |
| 소득 있는 청년 | 3798 | 316,500 | |
| 44A | 신혼부부/한부모가족 | 13800 | 575,000 |
.
일정 한도 내에서 임대보증금을 올려서 월임대료를 낮출 수 있고, 월임대료를 올려서 임대보증금을 낮출 수도 있는데, 이때 전환 시의 전환이율은 보증금 증액 시는 연 7%, 보증금 감액 시는 연 3.5%의 전환 이율이 적용됩니다. 금리 인상으로 최근 상향 조정된 전환요율입니다.
7. 신청자격 및 입주자 선정방법
7.1) 청년 계층 신청자격
공고일 현재 청년과 사회초년생 요건을 만족한 무주택자로서 해당세대 월평균소득 100% 이하, 총자산 2억 9900만원 이하, 자동차 3683만원 이하여야 합니다. 청약통장은 입주 전까지 가입사실을 증명할 수 있으면 됩니다.
청년계층은 신청자 본인이 무주택자이면 되어서, 현재는 같이 살고 있는 부모가 유주택자여도 신청에 문제가 없습니다.
7.2) 신혼부부/한부모가족 계층
공고일 현재 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 요건을 만족한 무주택세대구성원으로서 해당세대 월평균소득 100% 이하, 총자산 3억 6100만원 이하, 자동차 3683만원 이하여야 합니다. 청약통장은 동일하게 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 가입사실을 증명할 수 있으면 됩니다.
7.3) 입주자 선정방법
입주자는 순위 → 추첨 순으로 선정하는데, 성남시 또는 연접지역(서울시, 과천시, 용인시, 광주시, 하남시)이 거주지나 소득근거지인 사람은 1순위입니다. 2순위는 1순위에 해당하지 않은 수도권 거주자입니다.
이상으로 성남위례 A2-15블록 LH36단지 예비입주자 모집 공고 내용을 정리해 보았습니다. 최근 공급된 신축에 입지 좋은 성남이라 신혼부부 층에 공급하는 44형 주택의 임대료는 조금은 비싸게도 느껴지기도 하려 합니다. 하지만 주변 시세와 비교한다면 저렴한 것은 사실일 겁니다.
이해를 돕기 위해 개인적으로 작성한 글이므로 아래 첨부한 공고문을 직접 확인하시길 요청드립니다. 행복주택 입주 신청자격별 세대의 보유 자산 중 금융자산을 조회하기 위하여 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청 시 '금융정보 등 제공 동의서를 세대원 전원이 서명하여 제출하여야 하니 함께 첨부합니다.
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