LH에서 서울 강남 5단지와 7단지 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고를 발표했다. 서울 강남 5단지 59A 타입 10세대와 강남 7단지 84C 타입 4세대의 예비 입주자를 모집한다. 최초 입주지정기간 10년 임대기간 종료 후 분양 전환받을 수 있는 10년 공공임대주택으로, 최초 및 추가 입주자 모집 공고 이후 현재 공가 및 향후 계약해지가 발생할 경우에 대비하여 잔여세대를 공급하는 것이다.
| 서울 강남 5단지, 7단지 10년 공공임대주택 예비자 모집 공고 = 공급 대상 : 서울강남5단지(LH강남힐스테이트아파트) 10세대 + 강남7단지(강남자곡아이파크) 4세대 = 신청 자격 : 서울시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 = 분양전환 예정월 : 강남5단지 25년 9월, 강남7단지 24년 12월 = 청약 1순위 : 입주자저축 가입 2년 경과하고 24회 이상 납입 = 1순위 청약신청 : 22년 12월 12일 |
1. 공급 단지 규모
1.1 서울 강남 3단지 (LH강남힐스테이트아파트)
- 건설 위치 : 서울시 강남구 자곡로3길 21
- 총 세대수 : 5개 동, 총 1,339세대
- 공급 유형 : 10년 공공임대, 장기전세, 분납임대
- 건설사 : 현대건설
- 난방 : 열병합 지역난방
- 주택관리번호 : 2022000829
1.2 서울 강남 5단지 (강남자곡아이파크)
- 건설 위치 : 서울시 강남구 자곡로 175
- 총 세대수 : 10개 동, 716세대
- 공급 유형 : 공공분양, 10년 공공임대
- 건설사 : 현대산업개발, 계룡건설산업, 금호산업
- 난방 : 열병합 지역난방
- 주택관리번호 : 2022000830
2. 금회 예비자 모집 수
| 단지 | 주택타입 | 건설호수 | 현재공가 | 잔여 예비자 | 모집 예비자 |
| 서울강남5단지 | 59A | 315 | 4 | 0 | 10 |
| 서울강남7단지 | 84C | 23 | 1 | 0 | 4 |
예비 입주자로 선정된 후 공가 발생 상황에 따라 입주까지는 장기간이 소요될 수 있으며, 입주 가능한 공가가 발행한 경우에 한해 개별 연락이 이루어질 예정이다.
3. 신청 자격 및 입주자 선정방법
서울시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로 1세대 1주택 신청 가능하다.
강남5단지와 강남7단지 중복신청은 불가하다.
재당첨제한 적용주택에 기 당첨되어 재당첨 제한 기한 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분, 부적격 당첨자로 처리되어 청약 제한 기간 내에 있는 분은 입주자격이 없다.
● 청약 1순위 = 무주택이며 입주자저축 가입 2년 경과하고 24회 이상 납입한 분
1순위 내 경쟁이 있을 경우에는 입주자 선정순차에 의한다.
가. 3년 이상 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분
예비입주자 선정 후 계약 체결 시 계약자 및 그 세대에 속한 분은 향후 10년간 재당첨제한을 받는다.
4. 임대기간 및 임대조건
최초 입주 임대기간 10년 종료 후 분양 전환되는 주택이다.
● 최초 입주지정기간 및 분양전환 예정월
| 단지 | 최초 입주지정기간 | 분양전환 예정월 |
| 서울 강남 5단지 | 15년 6월 26일 ~ 8월 24일 | 2025년 9월 |
| 서울 강남 7단지 | 24년 10월 31일 ~ 11월 30일 | 2024년 12월 |
임대기간 동안 임대조건은 '임대보증금 + 월 임대료'로 구성된다.
예비입주자의 계약 체결 시점에 임대조건이 변경되는 경우에는 변경된 임대조건으로 계약체결된다.
○ 서울 강남5단지 59A : 보증금 61,210,000원 / 월 695,170원
○ 서울 강남7단지 84C : 보증금 117,309,000원 / 월 1,058,030원
● 임대보증금 증액 시 임대조건 예시
● 임대보증금 감액 시 임대조건 예시
5. 공급주택 평면도
5.1 서울강남5단지 59A 평면도
5.2 서울강남7단지 84C 평면도
6. 공급 일정
- 공고 : 22년 11월 30일
- 1순위 청약 신청 : 22년 12월 12일 (인터넷/모바일 신청만 가능하며, 방문 신청은 불가하다.)
- 서류제출 대상자(당첨자) 발표 : 12월 23일 17시 이후
- 서류 제출 : 12월 26일 ~ 28일 (등기우편 제출)
- 계약 안내 : 자격 검증 및 소명 완료 후 개별 통보
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