부천옥길 B1블록 LH옥길센트럴힐 10년 공공임대아파트 74형 84형 평면도

부천옥길 B1블록의 LH옥길센트럴힐 10년 분양전환 공공임대아파트 예비입주자 모집 공고를 공유합니다. 본 단지는 2017년 9월 입주를 시작하여 10년 공공임대 임대기간의 2분의 1이 경과한 후 조기분양전환 시행을 위한 절차가 진행 중인데, 금회 모집 예비입주자는 조기분양 대상자에는 해당되지 않으며, 2027년 10월에 분양전환할 예정입니다.

 

 

 

조기 분양전환 과정에서 분양가 산정에서 고분양가 논란이 일고 있는 듯합니다. 최초 분양 당시 2억 대의 집값이 감정평가금액인 7억대로 분양가가 산정된다는 불만입니다. 오래전 보도 자료인데 아래 보도 내용도 참고하세요.

 

 

2억 집값이 7억으로… 분양전환 앞둔 옥길센트럴힐 주민 ＂감당 못해＂

 

LH옥길센트럴힐 단지 개요

LH옥길센트럴힐은 경기도 부천시 소사구 양지로 234-38 일원의 부천옥길 B1블록에 건설된 10년 분양전환 공공임대주택입니다. 

 

 

부천옥길지구는 신도시급의 지구로 10년간은 이사 걱정없이 내집처럼 임대로 살다가 임대기간 종료 후에는 분양전환받을 수 있는 10년 공공임대주택입니다.

 

단지는 지상 최고 28층으로 12개 동에 전용 74와 84㎡ 2개 평형으로 총 913세대 규모이며, 2017년 7월 입주했습니다. 난방은 지역난방입니다.

 

 

공급대상 및 임대료

 

입주자 퇴거 등으로 공가발생을 대비한 예비입주자 모집으로 74형 50세대, 84형 20세대의 예비입주자를 모집하는 공고입니다.

 

단지명	주택형	건설호수	잔여호수	대기 예비자	모집할 예비자
LH옥길센트럴힐	74	539	17	0	50
	84	374	3	1	20

 

최초 입주지정기간 종료일로부터 10년간은 임대주택으로 살다가 임대기간 종료 후에는 분양전환 우선권이 부여되는 주택입니다. 최초 입주지정기간이 2017년 7월 24일부터 9월 21일까지여서 2027년 10월에 분양전환할 예정입니다.

 

임대기간 동안은 임대보증금과 월임대료로 구성된 임대조건으로 거주하게 됩니다. 공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같으며, 계약시점에 따라 임대조건은 변경될 수 있습니다. 

 

단지명	주택형	임대보증금	월임대료
LH옥길센트럴힐	74	67,640,000원	529,110원
	84	81,822,000원	545,480원

 

 

일정한도 내에서 임대보증금 100만원 단위로 임대보증금-월임대료 상호전환 제도를 이용할 수도 있습니다.

 

타입별 평면도

74형은 74A와 74B, 74C 3개 타입이 있고, 84형은 84A 단일 타입입니다. 74A와 84A는 판상형 구조이며, 74B와 74C는 타워형 구조입니다.

 

74A 평면도	74B 평면도
74C 평면도	84A 평면도

 

신청자격

 

무순위 청약으로 청약통장 가입여부, 소득 및 자산기준 충족여부와 관계없이 공고일 기준 서울, 경기, 인천에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다. 

 

추첨으로 예비입주자 선정하고, 예비순번도 추첨으로 결정합니다.

 

모집일정

- 입주자 모집 공고일 : 9월 9일

- 신청접수일 : 9월 24일

- 당첨자 발표일 : 9월 26일

- 당첨자 서류제출일 : 9월 26일 ~ 10월 2일

 

인증서를 준비하여 LH 청약플러스에서 인터넷 신청만 가능합니다.

 

 

아래 첨부한 모집 공고문도 필히 살펴보시기를 요청드립니다.

[정정공고]부천옥길B1블록10년분양전환공공임대주택예비입주자모집공고('24.09.09공고).pdf

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