대구도남 A2블록 LH2단지 국민임대 29형 37형 46형

대구도남 A-2블록의 도남LH2단지는 국민임대주택 400세대와 행복주택 800세대가 혼합된 총 1,200세대의 대규모 혼합 임대주택 단지이다. 이번 글에서는 국민임대주택에 대해서 알아본다.

 

 

국민임대주택은 소득과 자산 기준을 충족한 무주택세대구성원에게 공급된다. 입주 기회가 주어진다면 시중 시세의 60 ~ 80% 수준의 임대료로 30년 장기 거주할 수 있다.

 

 

대구도남LH2단지 개요

도남LH2단지는 대구시 북구 도남동 일대의 대구도남 A-2블록에 위치해 있다. 

 

 

 

10개 동, 1,200세대의 대단지이다. 행복주택 800세대와 국민임대주택 400세대가 혼합된 단지이다. 행복주택은 전용 16, 26, 44㎡ 등 3개 평형으로 공급됐으며, 국민임대주택은 전용 29, 37, 46㎡ 등의 3개 평형으로 공급됐다. 23년 4월 입주를 시작한 신축이며, 난방은 도시가스 개별난방이다.

 

 

타입별 평면도 및 국민임대 임대조건

대구도남LH2단지 29형은 일체형 구조의 1베이 원룸형이다. 별도 발코니와 실외기실은 있다. 29B는 주거약자용 주택으로 세대 내 편의시설이 설치되어 있으며, 3층 이하에 공급된다. 25년 4월 기준 국민임대 임대조건은 보증금 대략 1천만 원가량에 월 15만 원 정도이다.

 

 

37A는 투베이 구조의 투룸형이다. 보증금 1900만 가량에 월 21.6만 원으로 살 수 있다.

 

 

46A도 투베이 투룸형이다. 37A와 구조는 거의 동일하며, 면적만 조금 넓어졌다. 보증금 2,800만 가량에 월 27만 원 선의 임대조건이다.

 

 

신청자격 및 선정기준

국민임대주택은 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산기준을 충족하는 사람에게 공급한다. 국민임대 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균소득 70%(1인가구는 90%, 2인가구는 80%) 이하이고, 자산기준은 총자산가액 3,37억 이하, 차량가액 3,803만 원 이하이다.

 

23년 3월 28일 이후 출산한 미성년 자녀가 있는 가구는 소득과 자산기준이 완화되어 소득과 자산이 조금 더 많아도 가능하다.

 

 

순위 > 배점 > 추첨 순으로 입주자를 선정한다.

 

대구도남LH2단지 국민임대주택은 모두가 전용면적 50㎡ 미만이라서 순위는 공고일 기준 주민등록상 주소지로 정해진다.

- 1순위 : 대구시 북구 거주자

- 2순위 : 대구시 중구/동구/서구/달성군 및 경북 칠곡군 거주자

- 3순위 : 1순위와 2순위 이외의 자

 

25년 4월 예비입주자 모집 공고

 

최초 모집 이후에는 공가 발생에 대비한 예비입주자 모집으로 공급이 진행된다. 25년 4월 대구시 북구 국민임대 예비입주자 모집 공고에서는 대구도남LH2단지는 29A 50세대와 37A 20세대, 46A 80세대의 예비입주자를 모집한다. 대기 중인 예비자도 없는 상태여서 앞 순번을 받는다면 빠른 입주도 가능할 듯하다.

 

1순위 접수 결과 모집 세대를 초과한 때에는 2,3순위 접수를 받지 않는다. 2,3순위 해당자는 1순위 접수 마감일 20시 이후에 접수 가능 여부를 확인하여 청약해야 한다.

 

- 1순위 신청접수 : 4월 22일

- 2.3순위 신청접수 : 4월 23일

 

같은 공고로 예비자를 모집하는 대구시 북구 국민임대주택 다른 단지에 대해서도 작성한 글이 있으니 참고 바란다.

 

 

대구금호LH천년나무1단지 A1 국민임대 33/36/39/46/59형 평면도

 

대구도남LH1단지 A1블록 국민임대 29A 43A 평면도 월세

 

대구금호 A2블록 LH천년나무8단지 국민임대 33/36/39/46형

 

대구금호LH천년나무5단지 A3블록 국민임대 26형 33형 46형