남양주 다산해모로 449세대는 일반분양 269세대, 조합분양 138세대, 보류지 5세대, 임대주택 37세대로 구성되어 있는데, 이번에 공급하는 대상은 임대주택 37세대 중 잔여 13세대입니다. 금회 상시모집에서는 입주자격을 완화하여 청년 계층과 신혼부부/한부모가족 계층, 고령자를 대상으로 39A형 행복주택을 공급합니다.
남양주 다산해모로 행복주택 추가 모집
1. 입주자 모집 개요
미계약 세대에 대하여 입주자격을 완화하여 추가 모집하는 것으로 선착순으로 희망하는 동호를 지정하여 당일 계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다. 계약을 하고 나서 입주자격을 검증하는 선계약 후검증 방식으로 적격자에 한해 입주가 가능합니다.
선착순으로 희망하는 동호를 지정하는 방식이지만 10시 이전 도착자는 동일 순번으로 간주하고, 추첨을 통해 동호지정 순번을 결정하므로 일찍 도착할 필요없이 10시 이전까지 도착만 하면 됩니다.
방문신청만 가능하며, 당일 구비서류를 모두 제출하고 계약금 100만원 입금을 완료해야 합니다. 동호지정과 서류제출, 계약체결은 7월 26일 이후 진행하므로 미리 서류를 준비해 놓으셔야 합니다.
- 동호지정 장소 : LH 남양주권주거지원종합센터(경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80 신해메디컬타워 4층)
- 동호지정 시간 : 7월 26일 이후 10시 ~ 17시
- 계약체결 방법 : 동호지정, 서류제출, 계약금 입금 이후 현장계약 체결
■ 신청 시 준비사항
1) 계약금 100만원 : 계약 시 안내받은 계좌로 입금
2) 신청서류 : 신청일 이후 발급서류여야 합니다.
3) 신분증 : 대리인 방문 시 대리인 서류 지참(신청자 본인 발급분 인감증명서, 신청자 인감도장, 각각의 신분증)
2. 공급대상
남양주 다산해모로는 총 449세대 단지로 일반분양 269세대, 조합분양 138세대, 보류지 5세대, 임대주택 37세대로 구성되어 있습니다. 금회 추가 모집에서는 임대주택 37세대 중 잔여세대 13세대를 공급합니다
| 공급형별 | 공급대상 | 공급호수 |
| 39A | 청년 계층 | 5 |
| 신혼부부/한부모가족 계층 | 5 | |
| 고령자 | 3 |
남양주 다산해모로 행복주택은 복도식 구조에 난방은 개별난방입니다.
3. 남양주 다산해모로 행복주택 임대조건 및 평면도
행복주택은 같은 주택이라도 공급대상자에 따라 임대조건이 달리 적용됩니다. 청년 계층의 경우 소득 유무에 따라 상이한 임대조건이 적용되고요.
■ 임대조건
- 소득 없는 청년 : 보증금 8093.3만 / 월 370,940원
- 소득 있는 청년 : 보증금 8569.4만 / 월 392,760원
- 신혼부부/한부모가족 : 보증금 9521.6만 / 월 436,400원
- 고령자 : 보증금 9045.5만 / 월 414,580원
■ 최대 거주기간
- 청년 계층 : 6년
- 신혼부부/한부모가족 계층 : 무자녀 6년, 유자녀 10년
- 고령자 : 20년
■ 입주시기 : 추후 개별통보
■ 다산해모로 39A 평면도
내부 구조를 모면 다산해모로 39A형은 LH에서 공급하는 공공임대주택에서 흔히 볼 수 있는 투룸형 구조네요.
4. 신청자격
금회 잔여세대 추가 모집에서는 입주자격을 완화하여 모집합니다. 소득요건과 기간요건을 완화하여 모집합니다.
■ 소득요건 완화 : 100% 이하 → 150% 이하
■ 기간요건 완화
- 청년 : 소득 활동 종사 기간 5년 이내 → 7년 이내
- 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 → 10년 이내, 자녀 연령 7세 이하 → 9세 이하
- 한부모가족 : 자녀 연령 7세 이하 → 9세 이하
■ 자산요건은 완화된 내용이 없습니다.
- 청년 계층 : 총자산가액 2억 9900만 원 이하이고, 자동차가액이 3683만 원 이하
- 신혼부부/한부모가족 계층, 고령자 : 총자산가액 3억 6100만 원 이하이고, 자동차가액 3683만 원 이하
■ 청약통장 : 청년 계층과 신혼부부/한부모가족 계층은 입주 전까지 청약통장 가입사실을 증명해야 합니다. 청약접수 시에는 청약통장에 가입되어 있지 않아도 상관없습니다.
5. 남양주 다산해모로 행복주택
남양주 다산해모로는 다산동 6297 일대에 건설된 총 5개 동, 449세대의 단지입니다. 2021년 한진중공업에서 준공한 단지로 일반공급 269세대, 조합분양 138세대, 보류지 5세대, 임대주택 37세대로 구성되었습니다.
공급주택형은 전용 39형, 59형, 84형으로 구성되었으며, 행복주택 37세대는 39형입니다.
이상으로 남양주 다산해모로 행복주택 입주자 추가 모집에 대한 내용을 마치려 합니다. 신규 공급 단지의 투룸형 아파트에 입주를 원하는 분이라면 7월 26일 청약접수 전까지 아래 첨부한 공고문을 참조하시어 제출 서류를 준비하시길 바랍니다.
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