광주선운2지구내 A-1블록과 A-3블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집 공고를 공유합니다. A-1블록과 A-3블록 신혼희망타운은 공공분양과 행복주택이 혼합된 단지인데, 이번 모집은 신혼희망타운 행복주택 모집입니다. A-1블록 336세대와 A-3블록 147세대를 공급하는데, 입주 예정 시기는 25년 4월 예정입니다.
1. 모집 공고 유의사항
광주선운2 A-1블록과 A-3블록 중 한 개의 블록만 지정하여 신청해야 합니다. 두 개 블록에 중복으로 신청하는 경우에는 전부 무효처리됩니다.
신청기간 이후 신청블록, 공급형 등의 변경은 불가하니, 신청하고자 하는 블록명, 공급형 등을 반드시 확인하고 청약신청해야 합니다.
행복주택은 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지는 않습니다.
2. 임대대상
공급 주택형은 모두 전용 55㎡형이며 우선공급과 일반공급으로 나누어 공급하는데, 우선공급 미달분은 우선공급 물량으로 전환하여 공급합니다.
2-1) 광주선운2 A-1블록 신혼희망타운 행복주택
| 블록 | 주택형 | 우선공급 | 일반공급 |
| A1블록 | 55A | 108 | 108 |
| 55A-1(주거약자용) | 4 | 4 | |
| 55B | 36 | 36 | |
| 55B-1(주거약자용) | 4 | 5 | |
| 55C | 10 | 10 | |
| 55D | 5 | 5 |
* 55B, 55C, 55D형은 55B형으로 신청하여야 하며, 청약신청형별은 55A와 55B입니다.
2-2) 광주선운2 A-3블록 신혼희망타운 행복주택
| 블록 | 주택형 | 우선공급 | 일반공급 |
| A3블록 | 55A | 22 | 23 |
| 55B | 43 | 43 | |
| 55B-1(주거약자용) | 3 | 3 | |
| 55C | 3 | 4 | |
| 55C-1(주거약자용) | 1 | 2 |
* 55B, 55C형은 55B형으로 신청하여야 하며, 청약신청형별은 55A와 55B입니다.
주거약자용 주택은 신혼부부/한부모가족 계층이면서 주거약자 요건을 갖춘 자만 청약신청 가능합니다.
전세대 발코니확장형으로 시공되며, 침실2-알파룸은 분리공간으로 공급됩니다.
3. 임대조건
A-1블록과 A-3블록의 임대조건은 약간의 차이가 있지만 거의 비슷한 수준이며, 같은 블록 내의 공급주택형별에 따른 차이는 없습니다.
3-1) A-1블록
- 기본 임대조건 : 보증금5384만 / 월 260,220원
- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 8484만 / 월 105,220원
- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 884만 / 월 353,970원
3-2) A-3블록
- 기본 임대조건 : 보증금 5404만 / 월 261,190원
- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 8504만 / 월 106,190원
- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 904만 / 월 354,940원
4. 광주선운2 55A와 55B 평면도
A-1블록과 A-3블록 공급주택 평면도는 별 차이가 없고, 55B와 55C, 55D 구조는 거의 비슷하여 대표로 55A와 55B 평면도를 올립니다.
5. 신청자격
신혼희망타운 행복주택은 신혼부부 특화형 공공주택이라 무주택세대구성원인 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족에게 공급됩니다.
- 신혼부부 : 혼인 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 혼인 중인 자
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 혼인을 계획 중인 자
- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 자
위의 신혼부부/한부모가족 계층 요건을 갖춘 자로서 소득 및 자산보유 요건을 충족해야 합니다.
- 소득 : 월평균소득 100% 이하
- 자산 : 총자산가액 3억 6100만 원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3683만 원 이하
- 청약통장 : 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지는 가입사실 증명할 수 있을 것.
위의 일반공급 대상자 요건을 갖춘 자로서 광주시 거주자는 우선공급대상자입니다.
- 우선공급 1순위 : 광주시 광산구 거주자
- 우선공급 2순위 : 광산구외 광주시 거주자
우선공급에서 탁락한 자는 별도의 절차없이 일반공급으로 전환됩니다.
경쟁 시 입주자 선정 기준입니다.
- 우선공급 : 순위 > 배점 > 해당 순위 지역의 거주기간이 오래인 자 > 추첨
- 일반공급 : 순위 > 추첨
우선공급대상자 배점은 신청자 본인 기준입니다.
| 항목 | 3점 | 2점 |
| 1) 거주지 및 거주기간 | 광산구 3년 이상 거주 | 광산구 3년 미만 거주 |
| 2) 주택청약 납입횟수 | 가입 2년 경과하고 24회 이상 납입한 자 | 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 자 |
주거약자용 주택 입주자 선정 순입니다.
- 우선공급 : 순위 > 주거약자용 배점 > 해당 순위 지역의 거주기간이 오래인 자 > 추첨
- 일반공급 : 순위 > 주거약자용 배점 > 추첨
6. 공급일정
- 공고일 : 23년 7월 14일
- 청약접수 : 7월 25일 ~ 8월 2일
- 서류접수기간 : 8월 10일 ~ 17일
- 당첨자발표일 : 11월 14일
- 계약 : 11월 28일 ~ 30일
청약접수는 인터넷/모바일 접수가 어려운 65세 이상 고령자에 한하여 현장접수 가능하며, PC 또는 모바일로 받습니다.
7. 광주선운2 A-1블록 A-3블록 입지
광주시 광산구 선안/운수/소촌동 일대 39만 8천㎡에 택지개발지구로 조성된 선운2지구는 3천여 가구가 조성될 계획입니다.
광주선운2 A-1블록 신혼희망타운은 공공분양 492세대와 행복주택 336세대가 혼합된 총 828세대입니다.
A-3블록은 공공분양 249세대와 행복주택 147세대가 혼합된 총 398세대의 단지입니다.
광주선운2 A-1블록과 A-3블록 신혼희망타운 단지 상세 내용을 아래 링크를 참조하세요.
광주선운2 신혼희망타운
제출서류 광주선운2 A1,A3블록 당첨자(예비입주자) 제출서류입니다.
www.lh-su2.co.kr
광주선운2 신혼희망타운
※ 주택내부모습을 관람하시기 전에 아래의내용을 반드시 숙지하신 후 청약하시기 바랍니다. 1. 주택내부모습의 각 타입은 발코니 확장형을 기준으로 제작되었습니다. 2. 주택내부모습의 마감
www.lh-su2.co.kr
이상으로 공공분양에 이어 행복주택 입주자를 모집하는 광주선운2 신혼희망타운에 대해 살펴보았습니다. 젊은 신혼부부층이라면 대략 2년 후 입주가 가능한 신혼부부 특화형 공공 임대주택인 신혼희망타운 행복주택의 입주 기회를 잘 활용하셨으면 합니다. 신규 공급 아파트이면서 공급 주택형도 55형으로 적당한 크기에 저렴한 임대료로 깨끗한 신규 아파트에서 살 수 있어서 주거사다리로는 좋은 기회일 듯합니다. 이해를 돕기 위해 작성한 글이다 보니 빠진 부분도 있을 듯하네요. 상세내용은 아래 첨부한 공고문에서 확인하세요.
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