LH에서 공급하는 김포마송 A-3블록 LH3단지 아파트의 국민임대 예비 입주자 모집 내용을 정리해 드립니다. 3월 6일 국민임대 예비입주자 모집 공고로 46형 주택 130세대의 예비입주자를 모집할 계획인데, 국민임대 소득요건인 70% 이하를 150% 이하까지 완화하여 모집하네요.
■ 김포마송 A-3 LH3단지 아파트 국민임대 모집 대상 주택
김포마송 LH3단지는 김포시 통진읍 마송리 일대에 들어선 8개 동 총 1,088세대로 복도식 구조에 지역난방 방식이며 21년 3월 입주를 시작하였는데 3월 6일 공고로 국민임대 예비입주자 130세대를 모집합니다.
46A형 주택 100세대와 46B형 주거약자용 주택 30세대로 총 130세대의 예비입주자를 모집합니다.
- 46A : 100 세대 ( 건설 486세대, 대기 중인 예비자 0 )
- 46B : 30세대 ( 건설 60세대, 대기 중인 예비자 0 )
주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 3층 이하에 공급됩니다.
LH에서 제시한 평면도를 보면 투룸형 구조네요.
■ 김포마송 A-3블록 국민임대 임대조건
김포마송LH3단지 전용면적 46㎡ 주택은 일반형인 A형과 주거약자용인 B형 구분 없이 보증금 3080.4만원에 월 223,400원의 임대조건입니다.
보증금을 2600만원 증액하여 5680.4만 원으로 하면, 월 임대료는 93,400원으로 낮아지며, 보증금을 감액하여 680.4만 원으로 하면 월 임대료는 273,400원으로 올라가네요.
최근의 고금리를 감안하면 보증금을 감액해도 부담되는 월임대료는 아닐 듯 하네요.
■ 신청자격 및 입주자 선정 기준
공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다.
국민임대 소득기준은 70% 이하인데, 소득요건을 완화하여 소득기준 150%까지 가능하게 하였네요.
소득기준 150%는 3인 가구는 대략 1000만 원, 4인 가구는 1140만 원가량입니다.
자산보유 기준은 변동 없이 총 자산가액 3억 6100만 원 이하에 자동차가액도 3683만 원 이하여야 합니다.
소득 150% 이하 완화자는 재계약을 1회에 한해 허용하며 예비입주자가 없는 경우 추가 1회 재계약이 허용됩니다.
예비입주자 선정은 순위 > 배점 > 추첨 순으로 진행됩니다.
전용면적 50㎡ 미만 주택이라서 순위는 주민등록표상 주소지로 정해지는데, 김포시 거주자는 1순위이며, 고양시, 파주시, 서울 강서구, 인천 서구/계양구/강화군 거주자는 2순위입니다.
■ 김포마송LH3단지 국민임대 공급일정
신청순위별로 신청접수일이 다르니, 신청순위에 해당하는 분만 신청해야 합니다.
- 1순위 신청접수 : 3월 21일
- 2순위 신청접수 : 3월 22일
- 3순위 신청접수 : 3월 23일
해당순위 접수 결과 신청자 수가 모집할 예비자수를 초과할 때에는 후순위 접수는 받지 않으니, 후순위 접수 여부는 LH 청약센터 홈페이지에서 확인해야 합니다.
LH청약센터
apply.lh.or.kr
인터넷/모바일 신청자 중 서류제출대상자는 서류제출일에 반드시 등기우편으로 발송해야 합니다.
- 등기우편 주소 : 김포시 김포한강4로 129 하나썬시티 11층 LH김포권주거지원종합센터 "국민임대주택 공급담당" 앞
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