세종 1-3생활권 M5블록의 국민임대아파트인 가재마을1단지에 대해서 살펴봅니다. 세종특별자치시 중촌동 일원에 1,684세대가 건설되어 대단지 프리미엄을 느낄 수 있는 아파트입니다. 9개 동에 전용 29, 36, 46㎡ 세 타입주택으로 조성되어 2016년 11월 입주를 시작하였으며, 난방은 지역난방입니다.
LH에서 9월 7일 세종 1-3생활권 M5블록 가재마을1단지 예비입주자 모집 공고도 발표했습니다. 단지에 대한 정보와 공급 주택 평면도 등을 살펴보면서, 예비입주자 모집 내용도 추가로 정리해 드리겠습니다.
가재마을1단지 아파트는 세종시 도움1로 145 일원의 세종 1-3생활권 M5블록에 들어선 1,684세대의 초대형 국민임대 단지입니다.
공주와 세종을 연결하는 국도 36호선 도로변에 위치하고 있으며, 차량 5분 거리에 이마트와 홈플러스가 위치해 있습니다. 단지 내 초등학교가 있으며, 세종시에서 최초로 선보인 국민임대주택이라 합니다.
세종 1-3생활권 M5블록은 1,684세대 대단지 프리미엄에 여유로운 동간거리를 확보하였으며, 전 세대를 남향위주로 배치하였습니다. 9개 동에 전용 29형 682세대, 36형 620세대, 46형 382세대 등 3 타입의 국민임대 주택으로 조성하였습니다.
편리하고 안정하게 살 수 있도록 ENERGY SAVING SYSTEM, 신재생 에너지 시스템, 그린 스마트 시스템 등 시스템도 완벽하게 갖췄다 합니다.
국민임대주택은 무주택세대구성원으로서 소득 70% 이하, 총자산 3억 6100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하를 충족한 사람이 신청할 수 있는데, 입주자로 선정되면 시중 시세의 60~80% 수준의 임대료로 장기간(최장 30년) 거주 가능합니다. 분양전환되지는 않는 임대주택입니다.
가재마을1단지 29형은 일자형 원룸입니다. 미닫이문으로 분리된 분리형 구조이며, 주거전용면적이 9평가량으로 그리 좁지는 않은 원룸입니다. 발코니까지 있어서 민간에서 공급하는 원룸과 비교한다면 한결 활용이 용이할 겁니다. 29B는 주거약자용 주택으로 고령자 세대이며 1~3층까지 공급됩니다.
36형부터는 투룸형이라고 할 수 있는데, 완벽한 투룸이라기 보다는 요즘 많이 민간주택에서 공급하는 1.5룸에 가까운 구조입니다. 거실/침실 공간을 침실로 활용하면 투룸, 거실로 활용하면 원룸으로 볼 수 있습니다.
세종 가재마을1단지 46형은 거실을 독립적으로 활용할 수 있는 완연한 투룸입니다.
23년 9월 5일 공고에서는 세종 1-3생활권 M5블록 29A 50세대와 46형 80세대의 예비입주자를 모집합니다. 36형은 모집 대상이 아닙니다.
| 공급주택형 | 건설호수 | 공가호수 | 대기 중인 예비자 | 모집할 예비자 |
| 29A | 628 | 52 | 64 | 50 |
| 46 | 382 | 64 | 0 | 80 |
23.6.15 공고의 자격검증 절차 진행중이라서 선정 결과에 따라서 공가 및 예비자 수는 변동될 수 있다 합니다.
공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같으며, 예비입주자로 선정되어 계약을 체결할 때에는 계약 시점의 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다. 큰 차이는 없을 것으로 생각됩니다.
- 29A 기존 임대조건 : 보증금 1037.2만 / 월 163,000원
- 46 기본 임대조건 : 보증금 2910.8만 / 월 272,020원
참고로 금회 공급주택이 아닌 36형의 임대조건은 대략 보증금 1350만원 선에 월 21만원 가량입니다.
전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택은 주민등록상 거주지로 순위가 정해집니다.
- 1순위 : 세종시 거주자
- 2순위 : 대전시, 충북 청주시, 충남 천안시, 아산시 거주자
- 3순위 : 이외
동 순위 내에서는 배점이 높은 순으로 선정하며, 배점까지 같은 경우에는 추첨으로 선정합니다.
65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 접수가 어려운 분에 한하여 현장접수하며, 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
- 접수기간 : 23년 9월 18일 ~ 20일
- 서류제출대상자 발표일 : 9월 26일
- 서류접수기간 : 10월 4일 ~ 6일
- 당첨자 발표일 : 12월 19일
좋은 주거 기회를 확보하는데 조금이라도 도움이 되기를 바라는 취지에서 세종 1-3생활권 M5블록의 가재마을1단지 국민임대 아파트 단지에 대해서 살펴보았습니다. 세종 1-3 M5 가재마을1단지 예비입주자 모집 내용은 살펴보았지만, 같은 공고로 모집하는 세종시 국민임대 다른 4개 단지 모집 내용은 아래 첨부한 공고문에서 직접 살펴보세요.
LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법
국민임대주택 입주를 위한 소득 및 자산 등의 자격요건과 신청 절차 및 방법 등을 정리해 봅니다. 고물가에 금리 인상, 전세 사기 등으로 어려움을 겪고 있는 분들이 많은 요즘에 내 집 마련의
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