광주양림휴먼시아2단지 국민임대 아파트 예비입주자 수시 모집

LH(한국토지주택공사)에서 광주양림 휴먼시아2단지 국민임대 아파트의 예비입주자를 모집한다고 밝혔습니다.  금회 모집은 예비입주자 모집으로 현재 대기 중인 예비입주자 다음으로 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가가 발생할 경우 예비순번에 따라 공급됩니다. 입주자모집공고문을 토대로 광주양림휴먼시아2단지 국민임대주택에 입주하기 위한 정보를 정리합니다.

 

 

 

광주시 남구 정율성로7 (양림동 506) 일원의 광주양림휴먼시아2단지는 9개 동 총 949세대로, 2008년 6월부터 입주를 시작한 단지입니다.

 

 

금회 모집에서는 주택형 59타입 50세대의 예비자를 모집합니다. 현재 대기 중인 예비자도 35세대가 있네요. 예비입주자로 선정되더라도 현재 대기 중인 예비자 35세대의 다음 순번으로 결정됩니다.

 

 

입주자모집공고문에서 첨부한 59타입 평면도인데, 눈에 쉽게 들어오지 않는 도면이네요. 방 3칸, 욕실 1칸 구조입니다.

 

 

임대조건은 보증금 4500만 원 가량에 월 임대료는 25만 원 선이네요.

보증금 전환 제도를 활용하여 보증금을 최대로 올리면 월 임대료를 10만 원 선으로 낮출 수 있네요.

 

 

무주택자로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족한 사람은 신청 가능합니다.

국민임대 소득 기준은 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하이며, 자산기준은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산이 3억 2500만 원 이하이고, 자동차가액도 3557만 원 이하여야 합니다.

세대별 주민등록표등본상에 세대원이 없는 자를 단독세대주라고 하는데, 단독세대주는 40㎡ 이하의 주택만 신청할 수가 있어서 금회 공급하는 광주양림휴먼시아2단지 아파트 59형은 신청이 불가합니다.

 

 

입주자 선정순서는 순위 → 배점 → 추첨 순입니다.

입주자 선정에서 가장 우선적으로 적용하는 순위는 청약통장 가입횟수로 정해집니다. 

주택청약 24회 이상 납입한 사람은 1순위이며, 6회 이상 납입한 사람은 2순위가 됩니다.

순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 배점이 높은 순으로 선정되는데, 배점 항목에는 광주시 거주기간, 주택청약 납입횟수, 미성년 자녀수, 신혼부부 또는 예비신혼부부, 부모/자녀간 육아 지원세대. 사회취약계층, 과거 국민임대주택 계약 사실 감점 등을 합산하여 결정됩니다.

 

신청순위별로 신청접수일이 다르니 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청이 가능합니다.

• 1순위 : 22년 8월 29일 10:00 ~ 16:00
• 2순위 : 22년 8월 30일 10:00 ~16:00

코로나의 영향으로 청약신청은 온라인 접수만 가능합니다.

인터넷 신청을 위하여 반드시 전자공동인증서 또는 네이버 인증서 발급을 신청접수일 이전까지 미리 완료하여야 합니다.

인터넷 신청 1~2일 전에 신청 시 사용할 PC에서 LH 인터넷청약시스템의 [청약신청 연습하기]로 충분의 모의연습을 한 후 신청하는 것이 좋습니다.

 

서류제출 대상자 발표는 9월 6일 16:00 이후 LH 청약센터 홈페이지에서 확인 가능합니다.

서류제출 대상자는 9월 16일까지 서류제출을 하여야 합니다. 9월 16일 도착분까지만 유효하다고 합니다.

제증명서류는 입주자 모집공고일(2022.08.16) 이후 발급분이어야 합니다. 

주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되게 발급받아야 합니다.

 

예비입주자 당첨자 발표는 11월 25일 16:00에 합니다.

예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지 또는 ARS 1661-7700을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.

 

이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 다음으로 예비순번이 결정되며, 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다. (공사홈페이지 → 청약센터 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회)

 

도움이 되시라고 작성한 글이지만 오류가 있을 수도 있으니 입주자모집공고문은 반드시 확인하세요~

 

광주양림2국민임대주택예비입주자모집공고문최종본(25평lh승인).pdf

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