서울삼전과 서울잠실 행복주택 예비입주자 모집 공고를 공유합니다. 행복주택이라 크기가 작다는 점은 지적할 수 있지만, 두 주택 모두 서울 송파구로 위치가 좋다는 장점은 있는 행복주택입니다. 예비입주자 모집으로 공고일 현재 대기 중인 예비자도 꽤 있는 상태여서 실제 입주까지는 상당 기간 소요될 수도 있을 것 같네요.
서울삼전 서울잠실 행복주택
■ 행복주택 단지 개요
| 단지명 | 단지위치 | 건설호수 | 최초 입주 |
| 서울삼전 | 서울 송파구 삼전동 170-27 | 40호 | 15년 10월 |
| 서울잠실 | 서울 송파구 잠실동 197-6 | 40호 | 22년 2월 |
서울삼전 행복주택은 석촌고분역에서 도보 8분 정도 거리의 역세권입니다. 롯데월드와 탄천도 가까이 있어서 입지는 정말 좋아 보입니다.
20형 16세대, 26형 16세대, 41형 8세대로 총 40세대인데, 2층에는 주민카페, 카페, 게스트하우스 등 입주자용 주민공동시설과 지역 청소년들이 사용할 문화공간이 마련되어 있습니다.
서울잠실 행복주택은 종합운동장역에서 도보 8분 정도의 역세권입니다. 종합운동장도 가깝고 상권도 좋아서 입지는 역시 손색이 없네요.
총 40세대로 16A 30세대, 16B 4세대, 26A 6세대로 16형이 주를 이룹니다.
2층과 3층에는 공용카페와 공용세탁실, 4층에는 휴게공간, 5층에는 공용주방, 6층에는 세미나실도 별도 있다 합니다.
■ 공급대상 주택별로 살펴보기
● 서울삼전 행복주택
▲ 20형
- 대학생 10세대, 청년 20세대로 총 30세대의 예비입주자를 모집합니다.
- 대학생 기준 임대조건은 보증금 5270만 원에 월 24만 원가량입니다.
- 원룸형으로 옵션은 냉장고, 가스쿡탑, 책상이 제공됩니다.
▲ 26형
- 26형은 신혼부부/한부모가족, 주거급여 수급자, 고령자에게 공급되는데, 금회 모집에서는 신혼부부/한부모가족 계층만 20세대의 예비입주자를 모집합니다.
- 신혼부부 계층 임대조건은 보증금 8천만 원에 월 36만 원가량입니다.
- 원룸형으로 신혼부부가 살기에는 다소 협소하게 느껴지겠네요. 20형과 똑같은 구조인데 약간 크기만 커진 느낌입니다.
- 제공되는 옵션은 없습니다.
▲ 41형
- 신혼부부/한부모가족을 대상으로 10세대의 예비입주자를 모집합니다.
- 임대조건 : 보증금 1억 1400만 원 / 월 52만 원가량
- 투룸형으로 옵션은 없습니다.
● 서울잠실 행복주택
서울잠실 행복주택은 전용 14형과 26형 두 타입의 주택형이 공급됩니다.
▲ 14형
- 14A형은 원룸형으로 대학생과 청년, 주거급여 수급자, 고령자(주거약자용)를 대상으로 30세대의 예비입주자를 모집합니다.
- 대학생과 청년 10, 주거급여 수급자 10, 고령자(주거약자용) 10
- 옵션으로는 냉장고, 가스쿡탑, 책상이 있습니다.
- 임대조건은 청년을 기준으로 보면, 보증금 6120만 원에 월 28만 원 정도입니다. 원룸인데도 금액이 만만치 않습니다.
▲ 26A형은 특이하게 투룸형에 발코니도 있는 구조이며, 옵션으로 냉장고와 가스쿡탑도 제공되어 있는데, 이번 공고에서는 아쉽게도 모집하지 않습니다.
■ 행복주택 신청자격
행복주택은 공급대상자에 따라서 세부 요건이 달라서 쉽게 설명하기가 까다로운 점이 있는데, 이해하기 쉽게 표로 간략히 정리해 봅니다.
| 공급대상 | 주택소유 | 소득 | 자산 | 청약통장 |
| 대학생, 취업준비생 | 본인 무주택 | 본인과 부모 100% 이하 | 본인 8500만원 이하 자동차 무소유 |
- |
| 청년, 사회초년생 | 해당세대 100% 이하 (세대원은 본인만) |
해당세대 29,900만원 이하 자동차 3683만원 이하 |
입주전까지 가입 | |
| 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 | 무주택세대구성원 | 해당세대 100% 이하 | 해당세대 36,100만원 이하 자동차 3683만원 이하 |
|
| 고령자 | - | |||
| 주거급여수급자 | - | - | - |
이번 모집에서는 1순위만 모집합니다.
1순위는 서울시 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 김포시, 고양시, 인천시)이 대학생 계층은 거주지나 대학 소재지, 청년계층과 신혼부부/한부모가족 계층은 거주지나 소득근거지인 사람이 1순위입니다.
입주자는 100% 추첨으로 선정합니다.
■ 공급일정
서울 송파구라는 입지 때문에 임대료는 저렴한 행복주택인데도 만만치는 않네요. 하지만 서울의 위치 좋은 곳의 행복주택이라서 경쟁률은 치열할 듯합니다. 일단 청약을 넣어놓고 느긋하게 기다려보는 것도 한 방법일 듯 합니다.
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