창원현동 LH그린품애 10년 공공임대 74A/B 평면도 분양전환시기

창원현동 보금자리주택지구 S1블록의 LH그린품애 단지는 10년 공공임대주택과 공공분양주택 혼합 단지이다. 10년 공공임대로는 74A와 74B 타입 총 138세대를 공급하고, 공공분양으로는 59A/B, 74A/B, 84A/B 총 700세대를 공급했다.

 

 

이번 글에서는 74A/B 138세대를 공급한 10년 공고임대 예비입주자 모집 공고를 살펴본다. 현재 공가 및 향후 해약세대 발생에 대비하여 74A 30세대와 74B 10세대의 예비입주자 모집을 진행한다. 공고일 현재 부산, 울산, 경남에 거주하는 무주택세대구성원이면 청약통장 가입여부나 소득/자산 충족여부와 상관없이 청약 가능하다.

 

 

1. 창원현동 LH그린품애 단지 개요

- 위치 : 경남 창원시 마산합포구 묘촌1길 28 (현동 620번지) 일원의 창원현동 보금자리주택 S1블록

- 규모 : 13개 동 총 383세대

- 공급 유형 : 공공분양 700세대, 10년 공공임대 183세대

- 공공임대 공급주택 : 74A 121세대, 74B 17세대

- 난방 : 도시가스 개별난방

- 시공사 : 두산중공업

- 주차 : 957대 (세대당 1.14대)

- 최초 입주 : 2015년 10월

 

 

2. 모집 계획

현재 공가 및 향후 발생할 해약세대에 대비하여 창원현동 LH그린품애 10년 공공임대주택 74A 30세대와 74B 10세대의 예비입주자 모집을 진행한다.

 

주택형	건설호수	공가호수	대기 예비자	모집 예비자
74A	121	13	-	30
74B	17	5	-	10

 

예비순번에 따라 실제 입주가 진행된다. 임대기간 종료 예정월인 25년 11월 이후에도 계약 안내를 받지 못할 경우에는 당첨되었더라도 예비입주자의 지위는 소멸된다.

 

3. 창원현동 LH그린품애 74A/B 평면도

 

4. 임대기간 및 임대조건

임대기간은 25년 11월까지이며, 이후에는 분양전환되는 임대주택이다. 임대주택이지만 분양 목적으로 접근해야 한다.

 

임대기간 동안은 임대보증금 및 월세로 구성된 일반 임대주택 임대조건이 적용되는데, 창원현동 LH그린품애 74A/B는 타입 구분없이 보증금 4,192만 원에 월 52.4만 원이다.

 

일정 한도 내에서 보증금 및 월세 상호전환도 가능하며, 자금이 부족하다면 월세를 올려서 보증금을 낮춰 입주할 수 있다.

 

5. 신청자격

 

예비입주자 모집은 무순위 청약으로 진행된다. 따라서 청약통장 가입여부나 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산기준 충족여부 등에 관계없이 부산, 울산, 경남에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청 가능하다.

 

창원현동 LH그린품애 기 계약자 및 세대원은 신청할 수 없다. 1세대1주택 원칙으로 중복 청약은 불가하지만 부부간 충복청약은 가능하다. 단, 모두 당첨된다면 접수일이 빠른 사람의 당첨만 인정하며, 접수일까지 같은 경우에는 생년월일이 빠른 사람의 당첨만 허용한다.

 

예비입주자 선정 및 예비순번은 추첨으로 결정한다.

 

신청일정 및 신청방법

- 모집 공고일 : 25년 6월 4일

- 신청일시 : 6월 9일 10시부터 6월 12일 16시까지

- 예비입주자 순번 발표 : 6월 16일 16시 이후 LH청약플러스

 

청약은 LH 청약플러스 인터넷(PC/모바일) 신청만 가능하다.

 

 

예비입주자로 선정되면 6월 17일 ~ 19일 관련서류를 모두 제출해야하는데, 공고일(25년 6월 4일) 이후 발급분이어야 한다. 

 

오늘 살펴본 창원현동 LH그린품애 10년 공공임대 아파트는 분양전환이 몇 달 남지 않은 공공임대이다. 당첨되어도 입주는 하지 않고 분양전환만 고려하는 사람도 많을 것 같다. 가장 중요하게 생각하는 분양가는 지금은 알 수가 없다. 분양전환 시의 시세를 반영한 감정평가금액으로 결정된다.

 

2025.06.04.창원현동(그림품애)10년공공임대모집공고.pdf

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