LH에서 2월 8일 입주자모집공고로 증평송산 A5블록의 증평송산LH5단지아파트 국민임대 입주자 추가 모집 일정에 들어갔다. 이번 추가 모집에서는 국민임대 소득 및 자산요건을 배제하고 무주택 요건까지 완화하여 모집한다. 완화된 입주자격 요건 및 임대조건, 모집일정, 입주자 선정기준, 평면도 등의 내용을 살펴본다.
■ 입주자격 완화 요건
1) 소득 및 자산요건 완화
○ 소득요건 배제
○ 자산요건 배제
- 국민임대 소득기준은 3인가구 이상의 경우 소득 70% 이하여야 하고, 총자산 3억 2500만원 이하여야 신청이 가능했는데, 이번 추가 모집에서는 소득요건과 자산요건을 묻지 않고 입주자를 모집한다. 단, 총 자산 중 자동차가액 3557만원 이하는 충족해야 한다.
본래의 자산 및 소득기준을 2회 이상 미충족시는 재계약이 거절될 수 있다.
2) 무주택요건 완화
국민임대주택을 포함하여 공공 임대주택은 무주택세대구성원을 대상으로 공급하는데, 이번 증평송산 A5블록 국민임대아파트 추가 모집에서는 소형 저가주택을 소유하고 있는 경우라면 허용하며, 증평군 또는 증평과 연접하고 있는 진천군, 청주시, 음성군, 괴산군에 주택이 없을 경우에도 허용한다.
소형/저가주택은 전용면적 60㎡ 이하에 주택가격이 8천만원(수도권은 1억 3천만원) 이하인 주택 또는 분양권을 말한다.
공고 전 취득한 주택에 한해 1회 재계약이 가능하며, 종전 주택을 계속 보유하거나 새로 취득하는 경우에는 재계약은 불가능하다.
■ 증평송산 A5블록 증평송산LH5단지 아파트 정보
증평송산LH5단지는 충북 증평군 증평읍 송산로 30 일대에 건축된 국민임대 아파트 단지다.
증평송산A5블록은 총 605세대 국민임대아파트로 전용면적 29, 37, 46㎡ 3 타입 주택형으로 조성되어 22년 7월 입주를 시작한 신축 단지다.
단지배치도를 보면 남향 위주의 향인 남서향 혹은 남동향으로 배치되었다.
■ 공급 주택별 모집호수 및 임대조건, 평면도
37형은 대기 중인 예비자가 있는 상태로 금회에는 모집하지 않고 29형과 49형에 대해 210세대를 모집한다. 평면도를 보면서 모집호수와 임대조건을 정리해 본다.
1) 29형 (29 / 29A-1(주거약자용))
29형은 주방이 미닫이문으로 분리되지 않은 일체형 구조의 원룸이다.
추가 모집에서는 29A는 101세대, 29A-1은 9세대를 모집한다.
기본 임대조건은 보증금 835.5만원에 월 16.766만원의 임대조건이다.
월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 한도액 내에서 100만원 단위로 가능하다.
- 보증금 최대 한도 1600만원 증액 : 보증금 2435.3만원 / 월 8.766만원
- 보증금 최소 한도 400만원 감액 : 보증금 435.3만원 / 월 17.599만원
2) 46형 (46/46A-1(주거약자용))
46형 주택은 완벽한 투룸형 구조다.
46A는 88세대, 46A-1은 12세대를 모집한다.
기본 임대조건은 보증금 2255만원에 월임대료 28.653만원이다.
최대 보증금 증액시는 보증금 2455만원에 월 27.653만원이며, 최소 보증금 855만원시는 월 임대료 31.569만원이다.
입주예정은 23년 6월 경이며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보한다.
■ 공급일정 및 입주자 선정기준
신청접수는 인터넷 신청을 원칙으로 2월 20일부터 22일까지인데, 시작일과 마감일을 제외하고는 24시간 청약신청 가능하다. 현장접수는 장애인 및 65세 이상 고령자에 한해 2월 21일 하루 가능하다.
현장방문 신청 장소는 충북 증평군 증평읍 송산로 30, LH증평송산5단지아파트 내 경로당(504동 2층)이다.
제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참해야 한다.
서류제출 대상자는 2월 27일 17시 이후 LH 청약센터 홈페이지에 게시된다.
서류제출 대상자 서류제출은 2월 28일부터 3월 8일까지인데, 3월 8일 우편소인분까지 등기우편이 가능하다.
현장서류제출은 3월 7일 10시 ~ 16시
당첨자 발표는 5월 26일 이후 LH 청약센터 공지사항에 별도 게시된다.
입주자 선정은 순위 > 배점 > 추첨 순이다.
- 1순위 = 증평군 거주자
- 2순위 = 진천군, 음성군, 청주시, 괴산군 거주자
이 글을 보신 모든 분들이 좋은 주거 기회를 잡으시길 응원한다.
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