22년 8월 최초 모집 공고한 인천검단 AA10-2블록 영구임대주택 단지의 미계약 잔여세대에 대하여 추가 및 예비 입주자 모집 소식이 있습니다. 인천시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 영구임대주택 입주 적격자라면 입주 신청 가능합니다. 공가에 대한 당첨자 86세대와 예비입주자 270세대를 함께 모집합니다.
영구임대주택은 사회복지적 성격의 임대주택으로 기초생활수급자 등과 같은 저소득층에게 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 공공 임대주택입니다.
신청접수는 인천시 관내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 가능합니다.
1. 인천검단 AA10-2BL 영구임대주택 단지 개요
인천시 서구 원당동 81-3번지 일원의 인천검단 AA10-2블록은 영구임대주택 298세대와 국민임대주택 854세대가 혼합된 공공임대주택 단지입니다.
금회 공급 대상인 영구임대주택 298세대는 3개 동(2604동, 2605동, 2606동)에 26Ab 290세대(주거약자용 56세대 포함)와 26Bb 8세대(주거약자용 2세대 포함)로 구성됐습니다.
인천검단 AA10-2블록은 지역난방이며, 입주는 24년 2월 29일 ~ 4월 28일로 예정되어 있는 신규 공급단지입니다.
2. 공급주택 평면도
인천검단 AA10-2블록 영구임대 공급주택인 26Ab와 26Bb는 주방/침실 일체형 구조의 원룸으로, 전용면적에서 약간의 차이만 있을 뿐 동일한 주택으로 보시면 됩니다. 전 세대 벽걸이 에어컨이 옵션으로 설치됩니다.
26Ab와 26Bb는 차이가 없이 동일한 주택으로 봐도 무방하여서 대표로 26Ab 평면도만 올립니다.
3. 공급계획
직전 입주자모집공고 이후 미계약된 잔여세대에 대한 입주자 및 예비입주자를 추가 모집하는 것으로 향후 기계약자의 해약 등에 따라 변경될 수도 있습니다.
| 주택형 | 건설호수 | 금회 모집호수 | ||
| 계 | 당첨자(공가) | 예비입주자 | ||
| 26Ab | 234 | 262 | 62 | 200 |
| 26Ab(주거약자용) | 56 | 73 | 23 | 50 |
| 26Bb | 6 | 11 | 1 | 10 |
| 26Bb(주거약자용) | 2 | 10 | 0 | 10 |
○ 입주지정기간 : 2024년 2월 29일 ~ 4월 28일
4. 임대조건
신청자격에 따라 가군/나군 임대조건이 적용됩니다.
▲ 26Ab/26Ab(주거약자)
- 가군 : 보증금 260.3만 / 월 51,850원
- 나군 : 보증금 1563만 / 월 119,270원
▲ 26Bb/26Bb(주거약자)- 가군 : 보증금 259.8만 / 월 51,750원- 나군 : 보증금 1561.5만 / 월 119,150원
5. 신청자격
신청자격은 공고일 현재 인천시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하고 입주자격제한에 해당되지 않아야 합니다.
▲신분별 입주소득 기준
- 월평균소득 100% 이하 : 타목(2순위 장애인)
- 월평균소득 70% 이하 : 나목(국가유공자 등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인), 아목(아동복지시설 퇴소자)
- 월평균소득 50% 이하 : 차목(일반입주자)
▲ 자산기준
- 자산기준 적용 신분 : 나목(국가유공자 등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인), 아목(아동복지시설 퇴소자), 차목(일반입주자), 타목(2순위 장애인)
- 총 자산 기준 : 2억 5500만 원 이하
- 자동차 기준 : 3,683만 원 이하 (총 자산과 별도로 추가 관리 됨)
6. 입주자 선정 방법
▲ 1순위
가) 생계/의료급여 수급자
나) 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대자산 요건을 충족하는 국가유공자 등 (국가유공자, 보훈대상대상자, 518민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자)
다) 일본군위안부 피해자 라) 지원대상 한부모 가족
마) 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대 자산요건을 충족하는 북한이탈주민
바) 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대 자산요건을 충족하는 장애인
사) 65세 이상 직계존속을 부양하는 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자
아) 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대 자산요건을 충족하는 아동복지시설퇴소자
자) 65세 이상인 수급권자 또는 차상위계층
주거약자용 주택은 별도 선정기준을 적용합니다.
동일 순위 내 경쟁 시에는 배점합산 > 인천시 전입일자가 오래된 자 > 세대구성원 수가 많은 자 > 신청자 연령 높은 자 > 추첨 순입니다.
7. 공급일정
입주자격에 해당하는 경우 인천시 관내 거주지 행정복지센터에 입주신청을 해야 합니다. 문의나 상담도 LH가 아닌 거주지 행정복지센터 사회복지담당 공무원과 상담하면 됩니다.
- 접수기간 : 23년 9월 19일 ~ 21일
- 당첨자 발표일 : 24년 1월 24일
- 계약기간 : 24년 2월 5일 ~ 7일
이상으로 인천검단 AA10-2블록 영구임대주택에 대해 살펴보았습니다. LH에서 주로 공급하는 영구임대주택은 노후된 주택이 많은데, 인천검단 AA10-2 영구임대는 신규로 공급하는 주택이라는 장점이 있네요. 전용 26형이라 1 ~ 2인 거주 가능한 원룸뿐이라는 아쉬움도 있고요.
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