LH 신혼부부 전세임대 2022년 수시 모집

법과 관련된 내용을 보다 보면 권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다는 말을 종종 듣습니다. 

LH에서 주거 안정을 위하여 여러 지원사업을 하고 있는데 몰라서 혜택의 기회를 놓치고 아는 사람만 혜택을 보는 것 같기도 합니다. 
작년 말 LH에서 공공전세, 전세형 임대주택, 청년 매입임대주택, 신혼부부 매입임대주택 등 주거 안정을 위하여 다양하고 방대한 혜택을 제공하고 있는데, 많은 사람들이 관심을 갖었던 것 같네요. 
올해 2022년도 LH에서 젊은 계층의 주거 안정을 위한 신혼부부 전세임대 수시 모집하는 공고로 시작하였네요.

신혼부부 전세임대란?

신혼부부의 주거 안정을 위하여 전세임대사업의 입주대상자로 선정되면, 지원한도 범위 내에서 전세주택을 결정하면 LH가 해당 주택의 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주 대상자에게 재임대하는 제도입니다.

일반적인 임대주택은 주택 등의 동 호수가 정해지면 입주하면 되는데, 전세임대는 입주대상자가 직접 원하는 주택을 찾아서 LH가 그 주택의 소유자와 전세 계약을 체결하여 보증금을 내주고, LH에 보증금에 대한 이자를 월세로 내는 제도라고 보신면 됩니다. 좀 더 쉽게 설명하면 전세임대는 보증금을 LH에서 빌려주고 그에 대한 이자를 월세 형식으로 내는 것입니다.

신혼부부 전세임대 입주대상

무주택 요건 및 소득.자산기준을 충족하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구가 입주 대상자입니다. 

- 신혼부부 : 혼인 7년 이내인 사람

- 예비신혼부부 : 혼인 예정인 사람으로 입주 전까지 혼인 신고 가능한 사람

- 한부모가족 : 한부모가족지원법에 따라 보호대상 한부부 또는 일반한부모가족

- 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 (혼인 기간 무관)

 

신혼부부 전세임대는 저렴하게 재임대하는 공공임대주택으로 소득 수준에 따라 전세임대 1.2로 구분하여 공급합니다. 

신혼부부 전세임대1

소득기준 : 가구당 월평균 소득 70% 이하 (맞벌이가구는 90% 이하)

자산기준 : 국민임대주택자산기준인 총 자산 2억9,200만원이하에, 자동차 3,496만원 이하를 충족

지원한도액 : 수도권은 1억3천5백만원, 광역시는 1억원, 기타 도 지역은 8천5백만원

임대보증금 : 지원한도액 범위 내에서 전세보증금의 5% 보증금

월 임대료 : 전세보증금 중 임대보증금을 제외한 금액인 지원 금액에 대한 연 1~2% 이자

임대 기간 : 최장 20년

신혼부부 전세임대2

소득기준 : 가구당 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이가구는 1200% 이하)

자산기준 : 국민임대주택자산기준인 총자산 2억9,200만원이하에, 자동차 3,496만원 이하를 충족 (1과 동일)

지원한도액 : 수도권은 2억4천만원, 광역시는 1억6천만원, 기타 도 지역은 1억3천만원

임대보증금 : 지원한도액 범위 내에서 전세보증금의 20% 보증금

월 임대료 : 전세보증금 중 임대보증금을 제외한 금액인 지원 금액에 대한 연 1~2% 이자

임대 기간 : 최장 10년

공급 목표

이번 2022년 신혼부부 전세입대 공급목표는 신혼부부1은 6,800호 신혼부부2는 5,900호가 예정되어 있으며, 전국적으로 수시 모집하고 있습니다.

입주 순위

1순위는 미성년 자녀가 있는 신혼부부, 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

2순위는 자녀가 없는 신혼부부와 예비신혼부부

3순위는 유자녀 혼인가구 입니다.

신청절차 및 일정

청약신청은 LH청약센터 매입임대전세임대에서 가능합니다.

신청기간은 1월 14일부터 연중 수시 접수되는데, 공급목표 호수를 입주 신청 호수 초과 시는 중단될 수 있습니다.

제출서류 스캔 후 첨부하여 신청하면 됩니다.

지역별 지원한도액을 초과하는 주택은 초과하는 전세금액을 입주대상자가 부담하고 임차권은 LH에 귀속하는 조건으로 지원 가능한데, 전세금 총액은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한됩니다. 단, 가구원수 5인 이상 가구라면 지원한도액 250% 초과 가능하고요.

지원 가능한 주택은 당첨자가 신청한 지역의 국민주택 규모 85㎡ 이하 전세 또는 보증부 월세로 계약 가능한 단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔입니다.
오피스텔은 바닥난방이 되며, 취사, 세면, 화장실을 갖추어 주거용으로 이용 가능해야 합니다.